Grundsteuer Wunstorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Wunstorf (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wunstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 490 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wunstorf mitteilen.

Haushalt 2023: Wunstorf plant Anhebung der Grundsteuer (Hannoversche Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wunstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 421,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wunstorf 16,16 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Haste 440 % und in Suthfeld 370 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wunstorf

WunstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wunstorf 0 %
Barsinghausen 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wunstorf

In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wunstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 52,03 €
×
Hebesatz 490,00 %
=
Grundsteuer 2025 254,95 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wunstorf bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wunstorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wunstorf

Für eine Wohnung in Wunstorf (Bodenrichtwert 223,00 €, Lage-Faktor 1,06) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 35,14 €. Die Grundsteuer in Wunstorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 172,19 €.

Grundsteuermessbetrag
35,14 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
172,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wunstorf

Für ein 113 qm großes Einfamilienhaus in Wunstorf auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 290,00 €, Lage-Faktor 1,15) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 58,71 € und die Grundsteuer beträgt damit 287,68 €.

Grundsteuermessbetrag
58,71 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
287,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wunstorf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wunstorf (Bodenrichtwert 223,00 €, Lage-Faktor 1,06) mit 181 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 271 qm beträgt 78,64 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 385,34 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
78,64 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
385,34 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Wunstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wunstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wunstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wunstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wunstorf

Informieren Sie sich hier, ob Wunstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wunstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wunstorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.801.970,00 €
Gewerbesteuer 23.036.649,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 22.920.589,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.024.824,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 41.570 Einwohnern in Wunstorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 211,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wunstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wunstorf beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wunstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wunstorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wunstorf in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)