Grundsteuer Wunstorf
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Wunstorf (Stadt in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Wunstorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
490 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
490 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wunstorf mitteilen.
Haushalt 2023: Wunstorf plant Anhebung der Grundsteuer (Hannoversche Allgemeine Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Wunstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 421,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wunstorf 16,16 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Haste 440 % und in Suthfeld 370 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wunstorf
In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Wunstorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 52,03 € |
| × | |
| Hebesatz | 490,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 254,95 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wunstorf bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Wunstorf
Für eine Wohnung in Wunstorf (Bodenrichtwert 223,00 €, Lage-Faktor 1,06) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 35,14 €. Die Grundsteuer in Wunstorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 172,19 €.
|
Grundsteuermessbetrag
35,14 € |
× |
Hebesatz
490 % |
= |
Grundsteuer
172,19 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wunstorf
Für ein 113 qm großes Einfamilienhaus in Wunstorf auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 290,00 €, Lage-Faktor 1,15) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 58,71 € und die Grundsteuer beträgt damit 287,68 €.
|
Grundsteuermessbetrag
58,71 € |
× |
Hebesatz
490 % |
= |
Grundsteuer
287,68 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wunstorf
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wunstorf (Bodenrichtwert 223,00 €, Lage-Faktor 1,06) mit 181 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 271 qm beträgt 78,64 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 385,34 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
78,64 € |
× |
Hebesatz
490 % |
= |
Grundsteuer
385,34 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Wunstorf.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wunstorf aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Nienburg/WeserSchloßplatz 10, 31582 Nienburg
Zuständige Gemeinde:
Wunstorf
https://www.wunstorf.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Wunstorf
Informieren Sie sich hier, ob Wunstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Hannoversche Allgemeine Zeitung: Haushalt 2023: Wunstorf plant Anhebung der Grundsteuer
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Jede fünfte Gemeinde in Niedersachsen hat 2023 den Grundsteuer-B-Hebesatz angehoben | Bund der Steuerzahler e.V.
- Hannoversche Allgemeine Zeitung: Rat Wunstorf beschließt Haushalt 2023: Grundsteuer wird erhöht
- Haus & Grund: Haus & Grund Wunstorf e.V. Kanzlei Michael Gerhards
- Die Zeit: Immobilienbesitz: Umfrage:Jede fünfte Kommune erhöht Hebesatz für Grundsteuer | ZEIT ONLINE
Stand vom 21.06.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 11,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wunstorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 8.801.970,00 € |
| Gewerbesteuer | 23.036.649,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 22.920.589,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 3.024.824,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 41.570 Einwohnern in Wunstorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 211,74 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wunstorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hannover 700 % Garbsen 510 % Hameln 600 % Langenhagen 480 % Laatzen 610 % Seelze 600 % Nienburg/Weser 410 % Walsrode 375 % Wedemark 440 % -
Gemeinden in der Nähe
Haste 440 % Suthfeld 370 % Neustadt am Rübenberge 440 % Hohnhorst 380 % Bad Nenndorf 450 % Hagenburg 365 % Barsinghausen 490 % Rodenberg 400 % Auhagen 400 %
