Grundsteuer Wunstorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Wunstorf (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wunstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 595 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

595 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Wunstorf macht 35 Millionen Euro neue Schulden – hier will der Bürgermeister 2025 investieren (Hannoversche Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wunstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 441,12 %. Damit liegt der Hebesatz in Wunstorf 34,89 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Haste 280 % und in Suthfeld 370 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 640 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wunstorf

WunstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wunstorf 0 %
Barsinghausen 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wunstorf

In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wunstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 52,03 €
×
Hebesatz 595 %
=
Grundsteuer 2025 309,58 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wunstorf bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wunstorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wunstorf

Für eine Wohnung in Wunstorf (Bodenrichtwert 223,00 €, Lage-Faktor 1,06) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 35,14 €. Die Grundsteuer in Wunstorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 209,08 €.

Grundsteuermessbetrag
35,14 € 		× Hebesatz
595 % 		= Grundsteuer
209,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wunstorf

Für ein 113 qm großes Einfamilienhaus in Wunstorf auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 290,00 €, Lage-Faktor 1,15) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 58,71 € und die Grundsteuer beträgt damit 349,32 €.

Grundsteuermessbetrag
58,71 € 		× Hebesatz
595 % 		= Grundsteuer
349,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wunstorf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wunstorf (Bodenrichtwert 223,00 €, Lage-Faktor 1,06) mit 181 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 271 qm beträgt 78,64 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 467,91 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
78,64 € 		× Hebesatz
595 % 		= Grundsteuer
467,91 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Wunstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wunstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wunstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wunstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wunstorf

Informieren Sie sich hier, ob Wunstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wunstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 21,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wunstorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.801.970,00 €
Gewerbesteuer 23.036.649,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 22.920.589,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.024.824,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 41.570 Einwohnern in Wunstorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 211,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wunstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wunstorf beträgt 595 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wunstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wunstorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wunstorf in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)