Grundsteuer Altena berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Altena

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Altena (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Altena

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	400 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	910 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nachrodt-Wiblingwerde 720 %, in Werdohl 668 % und in Iserlohn 496 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Altena

Bodenrichtwert Altena

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Altena

Für eine Wohnung mit 114 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 142,00 € / qm in Altena (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altena beläuft sich damit ab 2025 auf 256,71 €.

Grundsteuerwert 91.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 910 %	=	Grundsteuer 256,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altena

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 142,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Altena (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 364,76 €.

Grundsteuerwert 129.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 910 %	=	Grundsteuer 364,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altena

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Altena (Bodenrichtwert 142,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 125.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 353,19 €.

Grundsteuerwert 125.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 910 %	=	Grundsteuer 353,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Altena.