Grundsteuer Altenbeken

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Altenbeken (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Altenbeken

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 247 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

479 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altenbeken mitteilen.

Altenbeken: Haushaltsentwurf eingebracht – Grundsteuern steigen leicht (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenbeken per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenbeken 11,92 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Driburg 479 % und in Schlangen 491 %. Die Grundsteuer in Paderborn wird anhand eines Hebesatzes von 479 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altenbeken

AltenbekenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Lippspringe 429 %
Altenbeken 479 %
Bad Driburg 479 %
Lichtenau 479 %
Paderborn 479 %
Steinheim 479 %
Horn-Bad Meinberg 580 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altenbeken

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altenbeken berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 262.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 479 %
=
Grundsteuer 2025 389,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altenbeken berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altenbeken

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Altenbeken

Für eine Eigentumswohnung mit 142 qm Wohnfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksfläche von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 145,00 € / qm in Altenbeken (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 156.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenbeken beläuft sich damit ab 2025 auf 231,94 €.

Grundsteuerwert
156.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
231,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altenbeken

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 593 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 182 qm in Altenbeken (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 206.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 305,89 €.

Grundsteuerwert
206.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
305,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenbeken

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Altenbeken (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 306 qm und einer Wohnfläche von 170 qm beträgt 227.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 337,52 €.

Grundsteuerwert
227.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
337,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenbeken

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Altenbeken mit einem Bodenwert von 302.615,00 Euro (Grundstücksfläche 2.087 qm × 145,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.461.209,79 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.228 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.796.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.796.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
2.925,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Paderborn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Altenbeken.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altenbeken aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Altenbeken mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altenbeken.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altenbeken.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altenbeken

Informieren Sie sich hier, ob Altenbeken eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altenbeken

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 6,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Altenbeken

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.326.784,00 €
Gewerbesteuer 4.420.642,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.437.715,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 289.652,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.115 Einwohnern in Altenbeken betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 145,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenbeken

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altenbeken beträgt 479 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altenbeken ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altenbeken wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altenbeken in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)