Grundsteuer Attendorn

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Attendorn (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Attendorn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 170 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

315 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Attendorn mitteilen.

„Zeitenwende“ trifft reiches Attendorn: Steuererhöhung droht (Westfalenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Attendorn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Attendorn 75,51 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Finnentrop 491 % und in Plettenberg 590 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Attendorn

AttendornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Attendorn 315 %
Olpe 443 %
Lennestadt 458 %
Finnentrop 491 %
Drolshagen 547 %
Meinerzhagen 575 %
Plettenberg 590 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Attendorn

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Attendorn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 108.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 315 %
=
Grundsteuer 2025 105,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Attendorn berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Attendorn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Attendorn

Für eine Wohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Attendorn (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 59.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Attendorn beläuft sich damit ab 2025 auf 57,71 €.

Grundsteuerwert
59.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
57,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Attendorn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 363 qm (Bodenrichtwert 155,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Attendorn (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,32 €.

Grundsteuerwert
139.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
136,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Attendorn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Attendorn (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 98.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,89 €.

Grundsteuerwert
98.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
95,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Attendorn

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Attendorn mit einem Bodenwert von 106.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.770 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.264.382,44 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.362 qm), beträgt der Grundsteuerwert 890.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
890.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
954,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Olpe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Attendorn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Attendorn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Attendorn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Attendorn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Attendorn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Attendorn

Informieren Sie sich hier, ob Attendorn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Attendorn

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Attendorn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.171.202,00 €
Gewerbesteuer 51.494.423,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 14.696.540,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.404.927,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 24.218 Einwohnern in Attendorn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Attendorn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Attendorn beträgt 315 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Attendorn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Attendorn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Attendorn in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)