Grundsteuer Bad Laasphe

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Bad Laasphe (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Bad Laasphe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 338 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

650 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Laasphe mitteilen.

Hohe Hebesätze: Bad Laasphe am teuersten (Siegener Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Laasphe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Laasphe 17,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breidenbach 365 % und in Steffenberg 400 %. Die Grundsteuer in Marburg wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Laasphe

Bad LaaspheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Biedenkopf 365 %
Breidenbach 365 %
Dietzhölztal 365 %
Bad Berleburg 495 %
Erndtebrück 510 %
Netphen 535 %
Bad Laasphe 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Laasphe

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Laasphe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 650 %
=
Grundsteuer 2025 176,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Laasphe kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Laasphe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bad Laasphe

Für eine Eigentumswohnung mit 171 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 106 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Bad Laasphe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 213.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Laasphe beläuft sich damit ab 2025 auf 429,80 €.

Grundsteuerwert
213.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
650 % 		= Grundsteuer
429,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Laasphe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 440 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Bad Laasphe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 250,26 €.

Grundsteuerwert
124.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
650 % 		= Grundsteuer
250,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Laasphe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Bad Laasphe (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 77.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,96 €.

Grundsteuerwert
77.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
650 % 		= Grundsteuer
155,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Laasphe

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bad Laasphe mit einem Bodenwert von 134.520,00 Euro (Grundstücksfläche 1.416 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.030.223,90 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 787 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.190.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.190.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
650 % 		= Grundsteuer
2.631,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Siegen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Laasphe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Laasphe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bad Laasphe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Laasphe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Laasphe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Laasphe

Informieren Sie sich hier, ob Bad Laasphe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Laasphe

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 31,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Laasphe

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.133.694,00 €
Gewerbesteuer 8.853.901,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.649.132,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.179.572,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.340 Einwohnern in Bad Laasphe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 234,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Laasphe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Laasphe beträgt 650 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Laasphe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Laasphe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Laasphe in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)