Grundsteuer Bad Münstereifel
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bad Münstereifel (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Bad Münstereifel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 420 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
695 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Münstereifel mitteilen.
2023: Höhere Steuern und Gebühren in Bad Münstereifel | Kölner Stadt-Anzeiger (Rhein-Sieg Anzeiger)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Bad Münstereifel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Münstereifel 25,71 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hümmel 365 % und in Ohlenhard 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bad Münstereifel
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wershofen | 400 % |
Schuld | 410 % |
Nettersheim | 470 % |
Euskirchen | 496 % |
Mechernich | 595 % |
Bad Münstereifel | 635 % |
Rheinbach | 753 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bad Münstereifel
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bad Münstereifel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 184.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 695 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 397,07 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Münstereifel berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Bad Münstereifel
Für eine Eigentumswohnung mit 66 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Bad Münstereifel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 67.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Münstereifel beläuft sich damit ab 2025 auf 145,64 €.
Grundsteuerwert
67.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
695 % |
= |
Grundsteuer
145,64 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Münstereifel
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 509 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 177 qm in Bad Münstereifel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 300.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 647,64 €.
Grundsteuerwert
300.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
695 % |
= |
Grundsteuer
647,64 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Münstereifel
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1930) in Bad Münstereifel (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 71.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,83 €.
Grundsteuerwert
71.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
695 % |
= |
Grundsteuer
153,83 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Münstereifel
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bad Münstereifel mit einem Bodenwert von 85.380,00 Euro (Grundstücksfläche 2.846 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.549.653,29 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.498 qm), beträgt der Grundsteuerwert 981.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
981.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
695 % |
= |
Grundsteuer
2.117,98 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Euskirchen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Münstereifel.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt EuskirchenThomas-Mann-Str. 2, 53879 Euskirchen
Postfach 001487, 53864 Euskirchen
Zuständige Gemeinde:
Bad Münstereifel
http://www.bad-muenstereifel.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Münstereifel
Informieren Sie sich hier, ob Bad Münstereifel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Rhein-Sieg Anzeiger: 2023: Höhere Steuern und Gebühren in Bad Münstereifel | Kölner Stadt-Anzeiger
- Bergische Landeszeitung: Bad Münstereifel: Wegen Folgen der Flutkatastrophe werden Steuererhöhungen verschoben - Rundschau Online
Stand vom 27.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Bad Münstereifel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 9,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bad Münstereifel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 4.882.160,00 € |
Gewerbesteuer | 7.640.829,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 9.824.669,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 974.243,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 17.378 Einwohnern in Bad Münstereifel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 280,94 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Münstereifel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Hümmel 365 % Euskirchen 496 % Ohlenhard 365 % Wershofen 400 % Mechernich 595 % Eichenbach 365 % Kirchsahr 365 % Aremberg 365 % Nettersheim 470 %