Grundsteuer Bad Oeynhausen
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bad Oeynhausen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Bad Oeynhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 240 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
480 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Oeynhausen mitteilen.
Millionenloch im Haushalt: Bad Oeynhausen in tiefroten Zahlen | nw.de (Warburger Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Bad Oeynhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Oeynhausen 20,97 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vlotho 479 % und in Hille 499 %. Die Grundsteuer in Bad Salzuflen wird anhand eines Hebesatzes von 620 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bad Oeynhausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hüllhorst | 443 % |
Minden | 460 % |
Vlotho | 479 % |
Bad Oeynhausen | 480 % |
Löhne | 490 % |
Hille | 499 % |
Porta Westfalica | 530 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bad Oeynhausen
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bad Oeynhausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 142.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 480 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 212,19 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Oeynhausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bad Oeynhausen
Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1942, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Bad Oeynhausen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 71.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Oeynhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 105,80 €.
Grundsteuerwert
71.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
480 % |
= |
Grundsteuer
105,80 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Oeynhausen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Bad Oeynhausen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 229,15 €.
Grundsteuerwert
154.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
480 % |
= |
Grundsteuer
229,15 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Oeynhausen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Bad Oeynhausen (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 143.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,83 €.
Grundsteuerwert
143.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
480 % |
= |
Grundsteuer
213,83 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Oeynhausen
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bad Oeynhausen mit einem Bodenwert von 256.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.830 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 837.331,97 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.408 qm), beträgt der Grundsteuerwert 820.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
820.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
480 % |
= |
Grundsteuer
1.338,38 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Minden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Oeynhausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MindenHeidestr. 10, 32427 Minden
Postfach 002340, 32380 Minden
Zuständige Gemeinde:
Bad Oeynhausen
https://www.badoeynhausen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Oeynhausen
Informieren Sie sich hier, ob Bad Oeynhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Warburger Zeitung: Millionenloch im Haushalt: Bad Oeynhausen in tiefroten Zahlen | nw.de
- Westfälisches Volksblatt: Bad Oeynhausen: Das sind die nächsten Schritte für die Grundsteuer
- Warburger Zeitung: Was im neuen Jahr in Bad Oeynhausen alles teurer wird | nw.de
- Westfälisches Volksblatt: Bad Oeynhausen: Stadt steuert auf Defizit von 18,2 Millionen Euro zu
- Warburger Zeitung: Neue Grundsteuer mit Gewinnern und Verlierern | nw.de
- Westfälisches Volksblatt: Jetzt wird es Zeit für die Grundsteuer
- Haus & Grund: Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Bad Oeynhausen e.V.
Stand vom 22.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Bad Oeynhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 13,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bad Oeynhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 10.302.363,00 € |
Gewerbesteuer | 32.200.224,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 24.647.838,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 5.844.972,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 48.624 Einwohnern in Bad Oeynhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 211,88 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Oeynhausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Vlotho 479 % Löhne 490 % Bad Salzuflen 620 % Porta Westfalica 530 % Hille 499 % Minden 460 % Herford 440 % Hüllhorst 443 % Kirchlengern 443 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 %