Grundsteuer Bad Oeynhausen
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bad Oeynhausen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Bad Oeynhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer wird in Bad Oeynhausen kräftig steigen | nw.de (Warburger Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Bad Oeynhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 622,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Oeynhausen 12,83 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vlotho 760 % und in Hille 580 %. Die Grundsteuer in Bad Salzuflen wird anhand eines Hebesatzes von 620 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bad Oeynhausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hüllhorst | 443 % |
Minden | 460 % |
Vlotho | 479 % |
Bad Oeynhausen | 480 % |
Löhne | 490 % |
Hille | 499 % |
Porta Westfalica | 530 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bad Oeynhausen
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bad Oeynhausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 142.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 552 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 244,02 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Oeynhausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bad Oeynhausen
Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1942, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Bad Oeynhausen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 71.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Oeynhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 121,67 €.
Grundsteuerwert
71.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
552 % |
= |
Grundsteuer
121,67 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Oeynhausen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Bad Oeynhausen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 263,52 €.
Grundsteuerwert
154.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
552 % |
= |
Grundsteuer
263,52 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Oeynhausen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Bad Oeynhausen (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 143.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 245,90 €.
Grundsteuerwert
143.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
552 % |
= |
Grundsteuer
245,90 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Oeynhausen
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bad Oeynhausen mit einem Bodenwert von 256.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.830 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 837.331,97 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.408 qm), beträgt der Grundsteuerwert 820.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
820.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
552 % |
= |
Grundsteuer
1.338,38 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Minden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Oeynhausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MindenHeidestr. 10, 32427 Minden
Postfach 002340, 32380 Minden
Zuständige Gemeinde:
Bad Oeynhausen
https://www.badoeynhausen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Oeynhausen
Informieren Sie sich hier, ob Bad Oeynhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Warburger Zeitung: Grundsteuer wird in Bad Oeynhausen kräftig steigen | nw.de
- Westfälisches Volksblatt: Bad Oeynhausen: SPD will differenzierte Grundsteuer B einführen
- Warburger Zeitung: Entscheidung getroffen: Rat beschließt einheitlichen Grundsteuersatz für Bad Oeynhausen | nw.de
- Westfälisches Volksblatt: Bad Oeynhausen: Für Hausbesitzer wird es teurer
- Mindener Tageblatt: Grundsteuer wird in Bad Oeynhausen kräftig steigen | Regionales - Mindener Tageblatt
- Warburger Zeitung: Millionenloch im Haushalt: Bad Oeynhausen in tiefroten Zahlen | nw.de
- Warburger Zeitung: Grundsteuerreform in Bad Oeynhausen mit kräftiger Schieflage | nw.de
- Westfälisches Volksblatt: Bad Oeynhausen: Das sind die nächsten Schritte für die Grundsteuer
- Westfälisches Volksblatt: Bad Oeynhausen: Stadt steuert auf Defizit von 18,2 Millionen Euro zu
- Haus & Grund: Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Bad Oeynhausen e.V.
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer B-Hebesätze im NRW-Vergleich 2024
- Warburger Zeitung: Was im neuen Jahr in Bad Oeynhausen alles teurer wird | nw.de
- Warburger Zeitung: Neue Grundsteuer mit Gewinnern und Verlierern | nw.de
- Westfälisches Volksblatt: Jetzt wird es Zeit für die Grundsteuer
Stand vom 17.11.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Bad Oeynhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 15 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bad Oeynhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 10.302.363,00 € |
Gewerbesteuer | 32.200.224,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 24.647.838,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 5.844.972,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 48.624 Einwohnern in Bad Oeynhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 211,88 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Oeynhausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Vlotho 760 % Löhne 605 % Bad Salzuflen 620 % Porta Westfalica 530 % Hille 580 % Minden 501 % Herford 778 % Hüllhorst 493 % Kirchlengern 501 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
München 535 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Münster 510 % Augsburg 555 % Braunschweig 500 % Aachen 525 % Kiel 500 %