Grundsteuer Beckum

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Beckum (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Beckum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 279 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 331 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

519 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 734 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 607 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1110 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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BFH-Entscheidung zur neuen Grundsteuer ist ein wichtiges Signal | Haus & Grund Beckum e.V. (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Beckum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 622,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Beckum 20,01 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ennigerloh 529 % und in Lippetal 501 %. Die Grundsteuer in Ahlen wird anhand eines Hebesatzes von 546 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beckum

BeckumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Beckum 435 %
Oelde 474 %
Lippetal 479 %
Wadersloh 479 %
Ennigerloh 529 %
Ahlen 537 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beckum

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beckum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 374.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 519 %
=
Grundsteuer 2025 602,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beckum kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beckum

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Beckum

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Beckum (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 92.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beckum beläuft sich damit ab 2025 auf 148,50 €.

Grundsteuerwert
92.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
519 % 		= Grundsteuer
148,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beckum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnungsfläche von 93 qm in Beckum (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 184.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 296,52 €.

Grundsteuerwert
184.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
519 % 		= Grundsteuer
296,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beckum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Beckum (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 118.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 190,33 €.

Grundsteuerwert
118.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
519 % 		= Grundsteuer
190,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beckum

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Beckum mit einem Bodenwert von 77.110,00 Euro (Grundstücksfläche 701 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.508.308,62 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 780 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.109.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.109.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
519 % 		= Grundsteuer
1.641,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Beckum festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Beckum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beckum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Beckum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beckum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beckum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beckum

Informieren Sie sich hier, ob Beckum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beckum

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 19,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Beckum

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.159.098,00 €
Gewerbesteuer 24.865.531,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 18.164.070,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.862.036,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 36.585 Einwohnern in Beckum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 168,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beckum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beckum beträgt 519 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beckum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beckum wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beckum in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)