Grundsteuer Bedburg-Hau

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bedburg-Hau (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Bedburg-Hau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 259 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 356 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

501 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 478 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 449 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 641 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bedburg-Hau mitteilen.

Kreis Kleve: Die Hebesätze der Grundsteuer B sollen 2025 steigen (Solinger Bergische Morgenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bedburg-Hau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Bedburg-Hau 19,10 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleve 501 % und in Kalkar 550 %. Die Grundsteuer in Bocholt wird anhand eines Hebesatzes von 630 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bedburg-Hau

Bedburg-HauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Uedem 429 %
Kleve 471 %
Bedburg-Hau 479 %
Goch 498 %
Kalkar 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bedburg-Hau

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bedburg-Hau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 501 %
=
Grundsteuer 2025 226,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bedburg-Hau ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bedburg-Hau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bedburg-Hau

Für eine Eigentumswohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Bedburg-Hau (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 150.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bedburg-Hau beläuft sich damit ab 2025 auf 233,12 €.

Grundsteuerwert
150.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
233,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bedburg-Hau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 232 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Bedburg-Hau (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,45 €.

Grundsteuerwert
104.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
162,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bedburg-Hau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Bedburg-Hau (Bodenrichtwert 175,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 354 qm und einer Wohnfläche von 215 qm beträgt 184.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 286,24 €.

Grundsteuerwert
184.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
286,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bedburg-Hau

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bedburg-Hau mit einem Bodenwert von 199.580,00 Euro (Grundstücksfläche 1.174 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 584.094,51 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.305 qm), beträgt der Grundsteuerwert 626.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
626.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
1.020,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kleve festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bedburg-Hau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bedburg-Hau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bedburg-Hau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bedburg-Hau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bedburg-Hau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bedburg-Hau

Informieren Sie sich hier, ob Bedburg-Hau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bedburg-Hau

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 1,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bedburg-Hau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.870.504,00 €
Gewerbesteuer 4.553.958,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.828.426,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.128.136,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 12.964 Einwohnern in Bedburg-Hau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 144,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bedburg-Hau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bedburg-Hau beträgt 501 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bedburg-Hau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bedburg-Hau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bedburg-Hau in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)