Grundsteuer Blankenheim

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Blankenheim (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Blankenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 650 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

650 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Blankenheim mitteilen.

Grundsteuer: Diese Sätze gelten im Kreis Euskirchen - Rundschau Online (Rhein-Sieg Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Blankenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Blankenheim 21,25 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nettersheim 470 % und in Esch 495 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Blankenheim

BlankenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hoffeld 410 %
Üxheim 420 %
Nettersheim 470 %
Feusdorf 490 %
Esch 495 %
Dahlem 554 %
Blankenheim 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Blankenheim

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Blankenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 125.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 650 %
=
Grundsteuer 2025 252,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Blankenheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Blankenheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Blankenheim

Für eine Eigentumswohnung mit 41 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksgröße von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Blankenheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 37.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Blankenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 75,56 €.

Grundsteuerwert
37.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
650 % 		= Grundsteuer
75,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Blankenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 345 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Blankenheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,35 €.

Grundsteuerwert
90.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
650 % 		= Grundsteuer
181,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Blankenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Blankenheim (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 301 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 109.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 221,25 €.

Grundsteuerwert
109.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
650 % 		= Grundsteuer
221,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Blankenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Blankenheim mit einem Bodenwert von 111.735,00 Euro (Grundstücksfläche 2.483 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 933.712,63 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.307 qm), beträgt der Grundsteuerwert 679.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
679.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
650 % 		= Grundsteuer
1.501,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schleiden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Blankenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Blankenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Blankenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Blankenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Blankenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Blankenheim

Informieren Sie sich hier, ob Blankenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Blankenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Blankenheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.944.458,00 €
Gewerbesteuer 3.507.299,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.715.075,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 462.692,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.296 Einwohnern in Blankenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 234,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Blankenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Blankenheim beträgt 650 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Blankenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Blankenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Blankenheim in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)