Grundsteuer Bochum berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Bochum

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bochum (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Bochum

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	250 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	645 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herne 745 %, in Sprockhövel 730 % und in Hattingen 875 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Bochum

Bodenrichtwert Bochum

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Bochum

Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 207,00 € / qm in Bochum (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 106.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bochum beläuft sich damit ab 2025 auf 212,15 €.

Grundsteuerwert 106.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 645 %	=	Grundsteuer 212,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bochum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 207,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Bochum (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 280,53 €.

Grundsteuerwert 140.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 645 %	=	Grundsteuer 280,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bochum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Bochum (Bodenrichtwert 207,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 136.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 272,93 €.

Grundsteuerwert 136.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 645 %	=	Grundsteuer 272,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bochum-Süd festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bochum.