Grundsteuer Borchen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Borchen (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Borchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 223 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

443 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Borchen mitteilen.

Grundsteuer B wird in Borchen nicht erhöht (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Borchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Borchen 24,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Paderborn 479 % und in Salzkotten 443 %. Die Grundsteuer in Detmold wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.

Nachbargemeinden von Borchen

BorchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Wünnenberg 429 %
Borchen 443 %
Salzkotten 443 %
Lichtenau 479 %
Paderborn 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Borchen

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Borchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 443 %
=
Grundsteuer 2025 180,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Borchen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Borchen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Borchen

Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Borchen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Borchen beläuft sich damit ab 2025 auf 131,42 €.

Grundsteuerwert
95.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
131,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Borchen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 324 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Borchen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 137.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,38 €.

Grundsteuerwert
137.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
189,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Borchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Borchen (Bodenrichtwert 340,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 122.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,82 €.

Grundsteuerwert
122.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
167,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Borchen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Borchen mit einem Bodenwert von 218.130,00 Euro (Grundstücksfläche 1.983 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 866.126,39 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.167 qm), beträgt der Grundsteuerwert 813.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
813.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
1.224,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Paderborn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Borchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Borchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Borchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Borchen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Borchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Borchen

Informieren Sie sich hier, ob Borchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Borchen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Borchen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.010.474,00 €
Gewerbesteuer 6.595.992,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.346.366,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 561.247,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.496 Einwohnern in Borchen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 148,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Borchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Borchen beträgt 443 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Borchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Borchen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Borchen in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)