Grundsteuer Brüggen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Brüggen (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Brüggen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 247 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

479 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brüggen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brüggen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Brüggen 15,42 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederkrüchten 450 % und in Schwalmtal 480 %. Die Grundsteuer in Viersen wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brüggen

BrüggenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nettetal 450 %
Niederkrüchten 450 %
Brüggen 479 %
Schwalmtal 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brüggen

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brüggen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 300.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 479 %
=
Grundsteuer 2025 446,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brüggen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brüggen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Brüggen

Für eine Eigentumswohnung mit 184 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Brüggen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 244.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brüggen beläuft sich damit ab 2025 auf 363,36 €.

Grundsteuerwert
244.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
363,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brüggen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1940) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Brüggen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 224,22 €.

Grundsteuerwert
151.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
224,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brüggen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Brüggen (Bodenrichtwert 260,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 144.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,97 €.

Grundsteuerwert
144.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
213,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brüggen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Brüggen mit einem Bodenwert von 52.350,00 Euro (Grundstücksfläche 1.047 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 778.457,06 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.309 qm), beträgt der Grundsteuerwert 581.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
581.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
947,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Viersen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brüggen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brüggen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Brüggen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brüggen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brüggen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brüggen

Informieren Sie sich hier, ob Brüggen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brüggen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Brüggen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.050.892,00 €
Gewerbesteuer 8.099.282,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.392.718,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.123.590,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.958 Einwohnern in Brüggen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 191,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brüggen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brüggen beträgt 479 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brüggen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brüggen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brüggen in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)