Grundsteuer Castrop-Rauxel
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Castrop-Rauxel (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Castrop-Rauxel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Castrop-Rauxel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 617,68 %. Damit liegt der Hebesatz in Castrop-Rauxel 33,56 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herne 830 % und in Waltrop 700 %. Die Grundsteuer in Witten wird anhand eines Hebesatzes von 910 % berechnet.
Nachbargemeinden von Castrop-Rauxel
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Dortmund | 610 % |
Bochum | 645 % |
Recklinghausen | 695 % |
Waltrop | 700 % |
Herne | 745 % |
Castrop-Rauxel | 825 % |
Datteln | 825 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Castrop-Rauxel
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Castrop-Rauxel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 168.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 825 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 430,17 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Castrop-Rauxel kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Castrop-Rauxel
Für eine Wohnung mit 66 qm Wohnfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 260,00 € / qm in Castrop-Rauxel (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 65.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Castrop-Rauxel beläuft sich damit ab 2025 auf 167,77 €.
Grundsteuerwert
65.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
825 % |
= |
Grundsteuer
167,77 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Castrop-Rauxel
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 317 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnungsfläche von 122 qm in Castrop-Rauxel (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 214.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 548,84 €.
Grundsteuerwert
214.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
825 % |
= |
Grundsteuer
548,84 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Castrop-Rauxel
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Castrop-Rauxel (Bodenrichtwert 260,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 112.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 288,49 €.
Grundsteuerwert
112.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
825 % |
= |
Grundsteuer
288,49 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Castrop-Rauxel
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Castrop-Rauxel mit einem Bodenwert von 300.820,00 Euro (Grundstücksfläche 1.157 qm × 260,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.344.724,12 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 965 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.151.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.151.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
825 % |
= |
Grundsteuer
3.230,78 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Recklinghausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Castrop-Rauxel.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt RecklinghausenWesterholter Weg 2, 45657 Recklinghausen
Postfach 100553, 45605 Recklinghausen
Zuständige Gemeinde:
Castrop-Rauxel
44575 Castrop-Rauxel
https://www.castrop-rauxel.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Castrop-Rauxel
Informieren Sie sich hier, ob Castrop-Rauxel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Haus & Grund: Willkommen in Castrop-Rauxel | Haus & Grund
- Halterner Zeitung: Grund- und Gewerbesteuern: Haltern ist nicht gerade billig - Halterner Zeitung
- Hellweger Anzeiger: Haus & Grund warnt vor Grundsteuer-Monstrum: „Es kann teuer werden“
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Haus & Grund warnt vor Grundsteuer-Monstrum: „Es kann teuer werden“
- Handelsblatt: Grundsteuer in NRW: Berechnung, benötigte Unterlagen, Beispiele & Tipps
Stand vom 19.06.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Castrop-Rauxel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 32 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Castrop-Rauxel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 17.473.095,00 € |
Gewerbesteuer | 23.850.502,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 34.946.651,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 4.043.085,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 72.847 Einwohnern in Castrop-Rauxel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 239,86 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Castrop-Rauxel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Essen 670 % Wuppertal 620 % Gelsenkirchen 675 % Oberhausen 670 % Hagen 750 % Mülheim an der Ruhr 890 % Solingen 690 % Bottrop 680 % Remscheid 770 % -
Gemeinden in der Nähe
Herne 830 % Datteln 825 % Waltrop 700 % Oer-Erkenschwick 825 % Witten 910 % Bochum 645 % Recklinghausen 695 % Dortmund 610 % Olfen 410 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Duisburg 845 % Hagen 750 % Mülheim an der Ruhr 890 % Leverkusen 750 % Darmstadt 875 % Herne 830 % Offenbach am Main 895 % Bremerhaven 896 % Remscheid 770 %