Grundsteuer Düsseldorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Düsseldorf (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Düsseldorf

Grundsteuer (2019) Hebesatz
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 156 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke) 440 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuss 495 %, in Rommerskirchen 465 % und in Meerbusch 440 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Düsseldorf

Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 1.363,00 € / qm in Düsseldorf (Mietniveaustufe 6) beträgt der Grundsteuerwert 119.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Düsseldorf beläuft sich damit ab 2025 auf 163,41 €.

Grundsteuerwert
119.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
163,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Düsseldorf

Für eine Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 481 qm (Bodenrichtwert 1.363,00 €) und einer Wohnungsfläche von 177 qm in Düsseldorf (Mietniveaustufe 6) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 690.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 941,98 €.

Grundsteuerwert
690.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
941,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Düsseldorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Düsseldorf (Bodenrichtwert 1.363,00 €, Mietniveaustufe 6) mit einer Grundstücksfläche von 99 qm und einer Wohnfläche von 56 qm beträgt 202.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 275,94 €.

Grundsteuerwert
202.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
275,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Düsseldorf-Süd festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Düsseldorf.

Grundsteuer Düsseldorf berechnen

Zuständigkeiten

Zuständige Gemeinde:
Düsseldorf
40223 Düsseldorf
Zur Webseite der Gemeinde

Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Düsseldorf-Süd

Hausanschrift:
Kruppstr. 110, 40227 Düsseldorf

Postfach 101025 40001 Düsseldorf

Interaktiver Rechner

Mit unserem interaktiven Rechner ermitteln Sie schnell und einfach die voraussichtliche Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Grundsteuer Rechner

Entwicklung Hebesatz Düsseldorf

Die Grundsteuer B hat sich danach seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Düsseldorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag
Grundsteuer 141.970.371,00 €
Gewerbesteuer 800.794.259,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 370.077.839,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 119.417.142,00 €
Weitere Nicht bekannt

Entwicklung Grundsteueraufkommen Düsseldorf

Vergleich Hebesätze