Grundsteuer Enger
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Enger (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Enger
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 240 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
525 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Enger mitteilen.
Enger: Stadt erhöht Grundsteuer: höchster Satz im Kreis Herford (Westfälisches Volksblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Enger per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Enger 5,30 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hiddenhausen 479 % und in Spenge 590 %. Die Grundsteuer in Herford wird anhand eines Hebesatzes von 440 % berechnet.
Nachbargemeinden von Enger
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Herford | 440 % |
Bünde | 479 % |
Hiddenhausen | 479 % |
Enger | 525 % |
Spenge | 590 % |
Bielefeld | 660 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Enger
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Enger berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 343.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 525 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 559,70 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Enger kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Enger
Für eine Eigentumswohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 145,00 € / qm in Enger (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 55.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Enger beläuft sich damit ab 2025 auf 89,84 €.
Grundsteuerwert
55.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
525 % |
= |
Grundsteuer
89,84 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Enger
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 729 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 214 qm in Enger (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 437.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 712,03 €.
Grundsteuerwert
437.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
525 % |
= |
Grundsteuer
712,03 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Enger
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Enger (Bodenrichtwert 145,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 121.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 197,74 €.
Grundsteuerwert
121.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
525 % |
= |
Grundsteuer
197,74 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Enger
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Enger mit einem Bodenwert von 356.120,00 Euro (Grundstücksfläche 2.456 qm × 145,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.453.078,57 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.445 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.285.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.285.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
525 % |
= |
Grundsteuer
4.079,62 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Herford festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Enger.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HerfordWittekindstr. 5, 32051 Herford
Postfach 001642, 32006 Herford
Zuständige Gemeinde:
Enger
http://www.enger.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Enger
Informieren Sie sich hier, ob Enger eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westfälisches Volksblatt: Enger: Stadt erhöht Grundsteuer: höchster Satz im Kreis Herford
- Warburger Zeitung: Im neuen Jahr steigt die Grundsteuer in Enger | nw.de
- Warburger Zeitung: Erhöhte Grundsteuer in Enger: „Wir leben von der Hand in den Mund“ | nw.de
- Westfälisches Volksblatt: Enger: Bürgerinitiative protestiert mit Petition gegen hohe Grundabgaben
- Westfälisches Volksblatt: Fraktionen nehmen Stellung zu Grundsteuererhöhung in Enger
- Bad Oeynhausener Kurier: Grundsteuer: Experte aus Enger gibt Spar-Tipps für Haus- und Wohnungsbesitzer | nw.de
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer soll sich jetzt verdoppeln
- Braunschweiger Zeitung: Die Gemeinde Schwülper will sanft an der Steuerschraube drehen - Gifhorn – News im Überblick | Braunschweiger Zeitung
- Aalener Nachrichten: Biberach muss den Gürtel ab 2024 enger schnallen
Stand vom 25.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 10,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Enger
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 3.466.677,00 € |
Gewerbesteuer | 9.764.180,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 11.136.656,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.421.787,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 20.494 Einwohnern in Enger betrug die Grundsteuer durchschnittlich 169,16 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Enger
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Paderborn 479 % Gütersloh 479 % Minden 460 % Detmold 540 % Bad Salzuflen 620 % Rheda-Wiedenbrück 423 % Bad Oeynhausen 480 % Melle 345 % Lemgo 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Hiddenhausen 479 % Bünde 479 % Spenge 590 % Kirchlengern 443 % Herford 440 % Bielefeld 660 % Rödinghausen 443 % Löhne 490 % Preußisch Oldendorf 630 %