Grundsteuer Ennigerloh
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Ennigerloh (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Ennigerloh
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 266 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
529 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ennigerloh mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Ennigerloh per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Ennigerloh 4,51 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beckum 435 % und in Oelde 474 %. Die Grundsteuer in Ahlen wird anhand eines Hebesatzes von 537 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ennigerloh
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Beckum | 435 % |
Beelen | 454 % |
Oelde | 474 % |
Sendenhorst | 479 % |
Warendorf | 480 % |
Ennigerloh | 529 % |
Ahlen | 537 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ennigerloh
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Ennigerloh berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 82.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 529 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 134,80 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ennigerloh bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Ennigerloh
Für eine Eigentumswohnung mit 166 qm Wohnfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 109 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Ennigerloh (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 114.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ennigerloh beläuft sich damit ab 2025 auf 187,11 €.
Grundsteuerwert
114.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
529 % |
= |
Grundsteuer
187,11 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ennigerloh
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 416 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Ennigerloh (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 200,89 €.
Grundsteuerwert
122.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
529 % |
= |
Grundsteuer
200,89 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ennigerloh
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Ennigerloh (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 302 qm und einer Wohnfläche von 188 qm beträgt 131.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 214,99 €.
Grundsteuerwert
131.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
529 % |
= |
Grundsteuer
214,99 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ennigerloh
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Ennigerloh mit einem Bodenwert von 125.590,00 Euro (Grundstücksfläche 1.322 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.907.448,31 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.470 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.516.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.516.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
529 % |
= |
Grundsteuer
2.727,58 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Warendorf festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Ennigerloh.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WarendorfDüsternstr. 43, 48231 Warendorf
Postfach 110361, 48205 Warendorf
Zuständige Gemeinde:
Ennigerloh
https://www.stadt-ennigerloh.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 28,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Ennigerloh
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 4.063.511,00 € |
Gewerbesteuer | 16.435.584,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 10.321.663,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.475.647,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 19.588 Einwohnern in Ennigerloh betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 207,45 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ennigerloh
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Münster 510 % Hamm 600 % Osnabrück 460 % Gütersloh 479 % Arnsberg 523 % Lippstadt 460 % Unna 843 % Menden (Sauerland) 595 % Rheda-Wiedenbrück 423 % -
Gemeinden in der Nähe
Beckum 435 % Oelde 474 % Warendorf 480 % Beelen 454 % Ahlen 537 % Sassenberg 460 % Lippetal 479 % Sendenhorst 479 % Everswinkel 510 %