Grundsteuer Gangelt
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gangelt (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Gangelt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 245 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
440 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gangelt mitteilen.
Gangelt: Keine höheren Gebühren im kommenden Jahr | Aachener Zeitung (Stolberger Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gangelt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Gangelt 25,65 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldfeucht 520 % und in Selfkant 660 %. Die Grundsteuer in Aachen wird anhand eines Hebesatzes von 525 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gangelt
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gangelt | 440 % |
Heinsberg | 500 % |
Waldfeucht | 520 % |
Geilenkirchen | 600 % |
Selfkant | 660 % |
Übach-Palenberg | 680 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gangelt
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gangelt berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 186.100,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 440 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 253,84 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gangelt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Gangelt
Für eine Wohnung mit 142 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Gangelt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 122.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gangelt beläuft sich damit ab 2025 auf 166,68 €.
Grundsteuerwert
122.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
166,68 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gangelt
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Gangelt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 293,67 €.
Grundsteuerwert
215.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
293,67 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gangelt
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Gangelt (Bodenrichtwert 155,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 269 qm und einer Wohnfläche von 141 qm beträgt 115.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,09 €.
Grundsteuerwert
115.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
158,09 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gangelt
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gangelt mit einem Bodenwert von 197.730,00 Euro (Grundstücksfläche 1.521 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 332.848,96 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 801 qm), beträgt der Grundsteuerwert 450.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
450.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
674,56 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Geilenkirchen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gangelt.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GeilenkirchenHerz.-Wilh.-Str. 41, 52511 Geilenkirchen
Postfach 001193, 52501 Geilenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Gangelt
52538 Gangelt
http://www.gangelt.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Gangelt
Informieren Sie sich hier, ob Gangelt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Stolberger Zeitung: Gangelt: Keine höheren Gebühren im kommenden Jahr | Aachener Zeitung
- Stolberger Zeitung: In Gangelt fehlen 1,2 Millionen Euro | Aachener Zeitung
- Politik: ausgabe 01/2018 - CDU Gemeindeverband Gangelt
- Haus & Grund: Ein neues Dach fürs JuF in Gandesbergen: Bauarbeiten starten
- Haus & Grund: Ein neues Dach fürs JuF in Gandesbergen: Bauarbeiten starten
- Politik: CDU Gemeindeverband Gangelt - Neuigkeiten - Alle Neuigkeiten auf einen Blick.
Stand vom 18.01.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 15,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gangelt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.996.125,00 € |
Gewerbesteuer | 12.236.237,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.542.146,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 866.220,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 12.844 Einwohnern in Gangelt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 155,41 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gangelt
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mönchengladbach 620 % Aachen 525 % Viersen 480 % Stolberg 595 % Eschweiler 520 % Erkelenz 390 % Nettetal 450 % Hückelhoven 429 % Würselen 575 % -
Gemeinden in der Nähe
Waldfeucht 520 % Selfkant 660 % Geilenkirchen 600 % Heinsberg 500 % Übach-Palenberg 680 % Herzogenrath 650 % Wassenberg 375 % Alsdorf 695 % Baesweiler 460 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mainz 480 % Rostock 480 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Paderborn 479 % Ingolstadt 460 %