Grundsteuer Gladbeck
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Gladbeck (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Gladbeck
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gladbeck mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Gladbeck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 617,68 %. Damit liegt der Hebesatz in Gladbeck 37,61 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bottrop 680 % und in Schermbeck 495 %. Die Grundsteuer in Dorsten wird anhand eines Hebesatzes von 870 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gladbeck
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Essen | 670 % |
Gelsenkirchen | 675 % |
Bottrop | 680 % |
Dorsten | 780 % |
Gladbeck | 850 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gladbeck
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gladbeck berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 191.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 850 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 505,13 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gladbeck kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Gladbeck
Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 240,00 € / qm in Gladbeck (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 117.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gladbeck beläuft sich damit ab 2025 auf 308,30 €.
Grundsteuerwert
117.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
850 % |
= |
Grundsteuer
308,30 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gladbeck
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Gladbeck (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 364,95 €.
Grundsteuerwert
138.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
850 % |
= |
Grundsteuer
364,95 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gladbeck
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Gladbeck (Bodenrichtwert 260,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 100.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 264,55 €.
Grundsteuerwert
100.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
850 % |
= |
Grundsteuer
264,55 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gladbeck
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gladbeck mit einem Bodenwert von 620.640,00 Euro (Grundstücksfläche 2.586 qm × 240,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 716.631,90 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.437 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.002.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.002.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
850 % |
= |
Grundsteuer
2.898,42 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Marl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Gladbeck.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MarlBrassertstr. 1, 45768 Marl
Postfach 001420, 45744 Marl
Zuständige Gemeinde:
Gladbeck
45964 Gladbeck
https://www.gladbeck.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Gladbeck
Informieren Sie sich hier, ob Gladbeck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Politik: Reform der Grundsteuer ist ungerecht – CDU-Gladbeck
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Auf Steuerwehr-Tour in Gladbeck | Bund der Steuerzahler e.V.
- Politik: Grundsteuer: CDU stellt richtig – CDU-Gladbeck
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Über 100 Kommunen erhöhen Grundsteuer B-Hebesatz | Bund der Steuerzahler e.V.
Stand vom 19.06.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 13,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gladbeck
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 15.833.309,00 € |
Gewerbesteuer | 26.346.474,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 32.658.766,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 4.847.809,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 75.201 Einwohnern in Gladbeck betrug die Grundsteuer durchschnittlich 210,55 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gladbeck
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Bottrop 680 % Dorsten 870 % Essen 670 % Gelsenkirchen 675 % Herten 920 % Schermbeck 495 % Marl 790 % Oberhausen 670 % Mülheim an der Ruhr 890 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Duisburg 845 % Mülheim an der Ruhr 890 % Darmstadt 875 % Herne 830 % Offenbach am Main 895 % Bremerhaven 896 % Remscheid 770 % Witten 910 % Marl 790 %