Grundsteuer Gronau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Gronau (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Gronau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 217 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

429 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gronau mitteilen.

Haushaltsentwurf 2024 in Gronau: Grundsteuern sollen verdoppelt werden (Westfälische Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gronau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Gronau 35,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heek 443 % und in Ochtrup 498 %. Die Grundsteuer in Nordhorn wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gronau

GronauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Bentheim 390 %
Gronau 429 %
Heek 443 %
Ahaus 479 %
Ochtrup 498 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gronau

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gronau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 159.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 429 %
=
Grundsteuer 2025 212,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gronau ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gronau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gronau

Für eine Wohnung mit 218 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 113 qm und einem Bodenrichtwert von 210,00 € / qm in Gronau (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 209.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gronau beläuft sich damit ab 2025 auf 278,75 €.

Grundsteuerwert
209.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
278,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gronau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 332 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Gronau (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 220,50 €.

Grundsteuerwert
165.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
220,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gronau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Gronau (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 125.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,24 €.

Grundsteuerwert
125.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
166,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gronau

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gronau mit einem Bodenwert von 301.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.436 qm × 210,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.645.121,52 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.437 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.368.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.368.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
3.453,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ahaus festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gronau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gronau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gronau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gronau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gronau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gronau

Informieren Sie sich hier, ob Gronau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gronau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gronau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.317.430,00 €
Gewerbesteuer 62.071.418,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 17.812.747,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.341.903,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 48.677 Einwohnern in Gronau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 150,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gronau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gronau beträgt 429 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gronau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gronau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gronau in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)