Grundsteuer Gütersloh berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Gütersloh

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gütersloh (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Gütersloh

Grundsteuer	Hebesatz (2022)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	247 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	479 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rheda-Wiedenbrück 423 %, in Steinhagen 380 % und in Bielefeld 660 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Gütersloh

Bodenrichtwert Gütersloh

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Gütersloh

Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 231,00 € / qm in Gütersloh (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 109.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gütersloh beläuft sich damit ab 2025 auf 162,89 €.

Grundsteuerwert 109.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 479 %	=	Grundsteuer 162,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gütersloh

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 407 qm (Bodenrichtwert 231,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Gütersloh (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 245,90 €.

Grundsteuerwert 165.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 479 %	=	Grundsteuer 245,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gütersloh

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1987) in Gütersloh (Bodenrichtwert 231,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 182.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 271,59 €.

Grundsteuerwert 182.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 479 %	=	Grundsteuer 271,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gütersloh festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gütersloh.