Grundsteuer Haltern am See

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Haltern am See (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Haltern am See

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 421 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

825 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 874 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 795 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1237 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Haltern am See mitteilen.

Grundsteuerreform 2025 in Haltern: Es wird Verlierer geben (Halterner Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Haltern am See per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 622,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Haltern am See 32,46 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marl 790 % und in Reken 350 %. Die Grundsteuer in Recklinghausen wird anhand eines Hebesatzes von 695 % berechnet.

Nachbargemeinden von Haltern am See

Haltern am SeeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lüdinghausen 460 %
Dülmen 495 %
Dorsten 780 %
Marl 790 %
Haltern am See 825 %
Datteln 825 %
Oer-Erkenschwick 825 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Haltern am See

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Haltern am See berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 467.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 825 %
=
Grundsteuer 2025 1.195,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Haltern am See ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Haltern am See

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Haltern am See

Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1923, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 460,00 € / qm in Haltern am See (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 128.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Haltern am See beläuft sich damit ab 2025 auf 329,15 €.

Grundsteuerwert
128.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
825 % 		= Grundsteuer
329,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Haltern am See

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 235,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Haltern am See (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 253.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 648,07 €.

Grundsteuerwert
253.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
825 % 		= Grundsteuer
648,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Haltern am See

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Haltern am See (Bodenrichtwert 440,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 146.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 373,40 €.

Grundsteuerwert
146.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
825 % 		= Grundsteuer
373,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Haltern am See

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Haltern am See mit einem Bodenwert von 717.140,00 Euro (Grundstücksfläche 1.559 qm × 460,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 723.065,13 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.200 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.224.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.224.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
825 % 		= Grundsteuer
3.433,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Marl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Haltern am See.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Haltern am See aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Haltern am See mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Haltern am See.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Haltern am See.

Aktuelles zur Grundsteuer in Haltern am See

Informieren Sie sich hier, ob Haltern am See eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Haltern am See

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 83,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Haltern am See

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.279.730,00 €
Gewerbesteuer 14.786.064,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 24.872.533,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.175.773,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 37.897 Einwohnern in Haltern am See betrug die Grundsteuer durchschnittlich 297,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Haltern am See

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Haltern am See beträgt 825 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Haltern am See ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Haltern am See wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Haltern am See in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)