Grundsteuer Höxter

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Höxter (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Höxter

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

510 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Höxter mitteilen.

Rat Höxter lehnt drastische Erhöhung der Grundsteuer B ab (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Höxter per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Höxter 13,85 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Boffzen 405 % und in Fürstenberg 480 %. Die Grundsteuer in Hameln wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Höxter

HöxterGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bevern 348 %
Beverungen 479 %
Brakel 479 %
Marienmünster 479 %
Lügde 485 %
Höxter 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Höxter

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Höxter berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 510 %
=
Grundsteuer 2025 134,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Höxter ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Höxter

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Höxter

Für eine Eigentumswohnung mit 53 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 155,00 € / qm in Höxter (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Höxter beläuft sich damit ab 2025 auf 82,53 €.

Grundsteuerwert
52.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
82,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Höxter

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 398 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Höxter (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 181.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 287,58 €.

Grundsteuerwert
181.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
287,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Höxter

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Höxter (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 93.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,03 €.

Grundsteuerwert
93.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
147,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Höxter

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Höxter mit einem Bodenwert von 193.285,00 Euro (Grundstücksfläche 1.247 qm × 155,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.967.361,77 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.040 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.404.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.404.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
2.435,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Höxter festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Höxter.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Höxter aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Höxter mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Höxter.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Höxter.

Aktuelles zur Grundsteuer in Höxter

Informieren Sie sich hier, ob Höxter eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Höxter

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 13,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Höxter

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.243.223,00 €
Gewerbesteuer 14.028.139,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 14.022.457,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.555.858,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 28.556 Einwohnern in Höxter betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Höxter

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Höxter beträgt 510 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Höxter ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Höxter wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Höxter in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)