Grundsteuer Hückelhoven

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Hückelhoven (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Hückelhoven

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 220 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

429 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hückelhoven mitteilen.

Hückelhoven will die Grundsteuern deutlich erhöhen | Aachener Zeitung (Stolberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hückelhoven per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Hückelhoven 35,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wassenberg 375 % und in Wegberg 550 %. Die Grundsteuer in Eschweiler wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hückelhoven

HückelhovenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wassenberg 375 %
Erkelenz 390 %
Hückelhoven 429 %
Heinsberg 500 %
Geilenkirchen 600 %
Linnich 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hückelhoven

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hückelhoven berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 429 %
=
Grundsteuer 2025 156,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hückelhoven berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hückelhoven

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hückelhoven

Für eine Eigentumswohnung mit 62 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Hückelhoven (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 52.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hückelhoven beläuft sich damit ab 2025 auf 70,09 €.

Grundsteuerwert
52.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
70,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hückelhoven

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 354 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Hückelhoven (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,10 €.

Grundsteuerwert
126.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
168,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hückelhoven

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Hückelhoven (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 131.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 175,28 €.

Grundsteuerwert
131.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
175,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hückelhoven

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hückelhoven mit einem Bodenwert von 284.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.580 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.399.121,00 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 930 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.744.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.744.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
2.544,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Erkelenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Hückelhoven.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hückelhoven aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hückelhoven mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hückelhoven.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hückelhoven.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hückelhoven

Informieren Sie sich hier, ob Hückelhoven eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hückelhoven

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 7,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hückelhoven

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.283.467,00 €
Gewerbesteuer 17.647.454,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 15.966.635,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.292.662,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 40.600 Einwohnern in Hückelhoven betrug die Grundsteuer durchschnittlich 154,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hückelhoven

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hückelhoven beträgt 429 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hückelhoven ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hückelhoven wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hückelhoven in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)