Grundsteuer Hüllhorst

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Hüllhorst (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Hüllhorst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 254 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 354 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

493 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 578 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 488 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 866 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Hüllhorst hat massive finanzielle Sorgen (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hüllhorst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Hüllhorst 21,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lübbecke 429 % und in Kirchlengern 501 %. Die Grundsteuer in Herford wird anhand eines Hebesatzes von 778 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hüllhorst

HüllhorstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lübbecke 429 %
Hüllhorst 443 %
Kirchlengern 443 %
Rödinghausen 443 %
Bünde 479 %
Bad Oeynhausen 480 %
Löhne 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hüllhorst

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hüllhorst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 191.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 493 %
=
Grundsteuer 2025 292,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hüllhorst bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hüllhorst

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hüllhorst

Für eine Eigentumswohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Hüllhorst (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 90.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hüllhorst beläuft sich damit ab 2025 auf 138,92 €.

Grundsteuerwert
90.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
493 % 		= Grundsteuer
138,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hüllhorst

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 258 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Hüllhorst (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,48 €.

Grundsteuerwert
73.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
493 % 		= Grundsteuer
112,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hüllhorst

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Hüllhorst (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 171.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 261,80 €.

Grundsteuerwert
171.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
493 % 		= Grundsteuer
261,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hüllhorst

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hüllhorst mit einem Bodenwert von 104.580,00 Euro (Grundstücksfläche 2.324 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.580.106,67 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.453 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.010.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.010.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
493 % 		= Grundsteuer
1.522,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Lübbecke festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hüllhorst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hüllhorst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hüllhorst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hüllhorst.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hüllhorst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hüllhorst

Informieren Sie sich hier, ob Hüllhorst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hüllhorst

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 11,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hüllhorst

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.876.642,00 €
Gewerbesteuer 22.538.926,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.854.133,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.096.745,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.063 Einwohnern in Hüllhorst betrug die Grundsteuer durchschnittlich 143,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hüllhorst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hüllhorst beträgt 493 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hüllhorst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hüllhorst wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hüllhorst in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)