Grundsteuer Inden

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Inden (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Inden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 700 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 1.116 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

930 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 796 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 796 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 796 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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In Inden drohen Rekordsteuern | Aachener Zeitung (Stolberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Inden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 559,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Inden 66,16 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langerwehe 940 % und in Aldenhoven 820 %. Die Grundsteuer in Eschweiler wird anhand eines Hebesatzes von 895 % berechnet.

Nachbargemeinden von Inden

IndenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Eschweiler 520 %
Niederzier 580 %
Düren 590 %
Jülich 780 %
Aldenhoven 820 %
Langerwehe 880 %
Inden 930 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Inden

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Inden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 266.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 930 %
=
Grundsteuer 2025 768,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Inden bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Inden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Inden

Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Inden (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 95.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Inden beläuft sich damit ab 2025 auf 275,33 €.

Grundsteuerwert
95.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
930 % 		= Grundsteuer
275,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Inden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 490 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnfläche von 143 qm in Inden (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 234.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 675,49 €.

Grundsteuerwert
234.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
930 % 		= Grundsteuer
675,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Inden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Inden (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 290 qm und einer Wohnfläche von 173 qm beträgt 254.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 734,30 €.

Grundsteuerwert
254.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
930 % 		= Grundsteuer
734,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Inden

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Inden mit einem Bodenwert von 210.100,00 Euro (Grundstücksfläche 955 qm × 220,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.945.311,44 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.194 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.893.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.893.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
930 % 		= Grundsteuer
5.664,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jülich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Inden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Inden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Inden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Inden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Inden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Inden

Informieren Sie sich hier, ob Inden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Inden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 5,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Inden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.258.904,00 €
Gewerbesteuer 2.906.975,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.555.775,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 374.698,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.477 Einwohnern in Inden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 435,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Inden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Inden beträgt 930 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Inden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Inden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Inden in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)