Grundsteuer Kall

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Kall (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Kall

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

555 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kall mitteilen.

Grundsteuer: Diese Sätze gelten im Kreis Euskirchen - Rundschau Online (Rhein-Sieg Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kall per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Kall 0,39 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schleiden 735 % und in Nettersheim 470 %. Die Grundsteuer in Düren wird anhand eines Hebesatzes von 590 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kall

KallGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nettersheim 470 %
Kall 555 %
Hellenthal 595 %
Mechernich 595 %
Schleiden 735 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kall

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kall berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 195.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 555 %
=
Grundsteuer 2025 336,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kall bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kall

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kall

Für eine Eigentumswohnung mit 47 qm Wohnfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Kall (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 112.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kall beläuft sich damit ab 2025 auf 193,04 €.

Grundsteuerwert
112.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
555 % 		= Grundsteuer
193,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kall

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Kall (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,16 €.

Grundsteuerwert
89.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
555 % 		= Grundsteuer
154,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kall

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Kall (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 156 qm beträgt 113.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,79 €.

Grundsteuerwert
113.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
555 % 		= Grundsteuer
195,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kall

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kall mit einem Bodenwert von 146.790,00 Euro (Grundstücksfläche 1.631 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 663.764,11 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.483 qm), beträgt der Grundsteuerwert 567.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
567.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
555 % 		= Grundsteuer
1.070,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schleiden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kall.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kall aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kall mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kall.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kall.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kall

Informieren Sie sich hier, ob Kall eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kall

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 22 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kall

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.376.054,00 €
Gewerbesteuer 7.506.778,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.606.888,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.031.530,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.059 Einwohnern in Kall betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 214,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kall

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kall beträgt 555 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kall ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kall wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kall in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)