Grundsteuer Kirchhundem

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kirchhundem (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Kirchhundem

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

560 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirchhundem mitteilen.

Grundsteuer-Hebesätze Kreis Olpe: Wo man am wenigsten zahlt (Westfalenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kirchhundem per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirchhundem 1,29 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lennestadt 458 % und in Hilchenbach 640 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirchhundem

KirchhundemGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Olpe 443 %
Lennestadt 458 %
Kreuztal 460 %
Bad Berleburg 495 %
Erndtebrück 510 %
Kirchhundem 560 %
Hilchenbach 640 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirchhundem

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirchhundem berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 560 %
=
Grundsteuer 2025 195,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirchhundem ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirchhundem

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kirchhundem

Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Kirchhundem (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirchhundem beläuft sich damit ab 2025 auf 188,18 €.

Grundsteuerwert
108.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
188,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirchhundem

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 414 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Kirchhundem (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 208,32 €.

Grundsteuerwert
120.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
208,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirchhundem

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Kirchhundem (Bodenrichtwert 46,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 374 qm und einer Wohnfläche von 195 qm beträgt 128.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 223,42 €.

Grundsteuerwert
128.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
223,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirchhundem

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kirchhundem mit einem Bodenwert von 110.040,00 Euro (Grundstücksfläche 1.834 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.644.321,49 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.079 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.514.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.514.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
2.884,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Olpe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kirchhundem.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirchhundem aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kirchhundem mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirchhundem.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirchhundem.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirchhundem

Informieren Sie sich hier, ob Kirchhundem eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirchhundem

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 27,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kirchhundem

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.128.044,00 €
Gewerbesteuer 12.695.274,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.510.426,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.063.670,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.302 Einwohnern in Kirchhundem betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 188,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirchhundem

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirchhundem beträgt 560 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirchhundem ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirchhundem wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirchhundem in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)