Grundsteuer Kleve

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kleve (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Kleve

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 217 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

471 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kleve mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kleve per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 617,68 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleve 31,14 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bedburg-Hau 479 % und in Kranenburg 479 %. Die Grundsteuer in Bocholt wird anhand eines Hebesatzes von 630 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kleve

KleveGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleve 471 %
Bedburg-Hau 479 %
Emmerich am Rhein 479 %
Kranenburg 479 %
Goch 498 %
Kalkar 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kleve

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kleve berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 237.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 471 %
=
Grundsteuer 2025 346,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kleve kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kleve

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kleve

Für eine Wohnung mit 40 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 21 qm und einem Bodenrichtwert von 255,00 € / qm in Kleve (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 47.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleve beläuft sich damit ab 2025 auf 69,79 €.

Grundsteuerwert
47.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
471 %
= Grundsteuer
69,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kleve

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 301 qm (Bodenrichtwert 255,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Kleve (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 297,86 €.

Grundsteuerwert
204.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
471 %
= Grundsteuer
297,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleve

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Kleve (Bodenrichtwert 255,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 262 qm und einer Wohnfläche von 156 qm beträgt 162.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,68 €.

Grundsteuerwert
162.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
471 %
= Grundsteuer
236,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleve

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kleve mit einem Bodenwert von 502.605,00 Euro (Grundstücksfläche 1.971 qm × 255,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 732.665,47 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.232 qm), beträgt der Grundsteuerwert 926.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
926.400,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
471 %
= Grundsteuer
1.483,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kleve festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kleve.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kleve aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kleve mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kleve.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kleve.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kleve

Informieren Sie sich hier, ob Kleve eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kleve

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 11,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kleve

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.041.318,00 €
Gewerbesteuer 25.790.430,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 20.736.631,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.504.574,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 52.094 Einwohnern in Kleve betrug die Grundsteuer durchschnittlich 154,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleve

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kleve beträgt 471 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kleve ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kleve wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kleve in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)