Grundsteuer Kleve
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kleve (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Kleve
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 217 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
471 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kleve mitteilen.
Kreis Kleve: Viele Einsprüche gegen neue Grundsteuer (Solinger Bergische Morgenpost)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Kleve per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 617,68 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleve 31,14 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bedburg-Hau 479 % und in Kranenburg 479 %. Die Grundsteuer in Bocholt wird anhand eines Hebesatzes von 630 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kleve
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kleve | 471 % |
Bedburg-Hau | 479 % |
Emmerich am Rhein | 479 % |
Kranenburg | 479 % |
Goch | 498 % |
Kalkar | 550 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kleve
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kleve berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 237.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 471 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 346,63 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kleve kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Kleve
Für eine Wohnung mit 40 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 21 qm und einem Bodenrichtwert von 255,00 € / qm in Kleve (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 47.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleve beläuft sich damit ab 2025 auf 69,79 €.
Grundsteuerwert
47.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
471 % |
= |
Grundsteuer
69,79 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kleve
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 301 qm (Bodenrichtwert 255,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Kleve (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 297,86 €.
Grundsteuerwert
204.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
471 % |
= |
Grundsteuer
297,86 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleve
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Kleve (Bodenrichtwert 255,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 262 qm und einer Wohnfläche von 156 qm beträgt 162.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,68 €.
Grundsteuerwert
162.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
471 % |
= |
Grundsteuer
236,68 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleve
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kleve mit einem Bodenwert von 502.605,00 Euro (Grundstücksfläche 1.971 qm × 255,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 732.665,47 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.232 qm), beträgt der Grundsteuerwert 926.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
926.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
471 % |
= |
Grundsteuer
1.483,56 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kleve festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kleve.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KleveEmmericher Str. 182, 47533 Kleve
Postfach 001251, 47512 Kleve
Zuständige Gemeinde:
Kleve
https://www.kleve.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Kleve
Informieren Sie sich hier, ob Kleve eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Solinger Bergische Morgenpost: Kreis Kleve: Viele Einsprüche gegen neue Grundsteuer
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Finanzamt Kleve: Tausende Einsprüche gegen die Grundsteuer
- Solinger Bergische Morgenpost: Grundsteuer: Hauseigentümer im Kreis Kleve zahlen mehr
- Haus & Grund: Neue Grundsteuer-Anzeigepflicht beachten!
- Solinger Bergische Morgenpost: Finanzamt Kleve zieht große Grundsteuer-Bilanz
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Kreis Kleve: Grundsteuererklärungen liegen zu 57 Prozent vor - nrz.de
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Finanzamt Kleve: 92 Prozent Grundsteuererklärungen abgegeben - nrz.de
Stand vom 22.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 11,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Kleve
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 8.041.318,00 € |
Gewerbesteuer | 25.790.430,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 20.736.631,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 4.504.574,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 52.094 Einwohnern in Kleve betrug die Grundsteuer durchschnittlich 154,36 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleve
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bocholt 630 % Wesel 479 % Nettetal 450 % Kamp-Lintfort 765 % Geldern 479 % Hamminkeln 650 % Xanten 650 % Straelen 429 % Grefrath 490 % -
Gemeinden in der Nähe
Bedburg-Hau 479 % Goch 498 % Emmerich am Rhein 479 % Kranenburg 479 % Kalkar 550 % Weeze 423 % Uedem 429 % Kevelaer 460 % Rees 479 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %