Grundsteuer Ladbergen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Ladbergen (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Ladbergen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

479 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ladbergen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ladbergen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Ladbergen 11,92 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Saerbeck 479 % und in Tecklenburg 595 %. Die Grundsteuer in Ibbenbüren wird anhand eines Hebesatzes von 529 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ladbergen

LadbergenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ostbevern 443 %
Ladbergen 479 %
Saerbeck 479 %
Lengerich 528 %
Lienen 530 %
Greven 580 %
Tecklenburg 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ladbergen

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ladbergen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 479 %
=
Grundsteuer 2025 195,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ladbergen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ladbergen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ladbergen

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1927, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Ladbergen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ladbergen beläuft sich damit ab 2025 auf 102,46 €.

Grundsteuerwert
69.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
102,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ladbergen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 657 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnungsfläche von 215 qm in Ladbergen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 217.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 323,56 €.

Grundsteuerwert
217.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
323,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ladbergen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Ladbergen (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 183.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 271,74 €.

Grundsteuerwert
183.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
271,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ladbergen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ladbergen mit einem Bodenwert von 144.720,00 Euro (Grundstücksfläche 1.608 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 616.526,99 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.237 qm), beträgt der Grundsteuerwert 532.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
532.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
867,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ibbenbüren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ladbergen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ladbergen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ladbergen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ladbergen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ladbergen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ladbergen

Informieren Sie sich hier, ob Ladbergen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ladbergen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ladbergen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.247.512,00 €
Gewerbesteuer 4.185.674,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.470.387,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 586.236,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.782 Einwohnern in Ladbergen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ladbergen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ladbergen beträgt 479 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ladbergen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ladbergen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ladbergen in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)