Grundsteuer Legden
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Legden (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Legden
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 228 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
458 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Legden mitteilen.
Grundsteuerreform: Legdener Landwirte sehen noch viele Fragezeichen (Münsterland Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Legden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Legden 17,05 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heek 443 % und in Rosendahl 495 %. Die Grundsteuer in Marl wird anhand eines Hebesatzes von 790 % berechnet.
Nachbargemeinden von Legden
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Schöppingen | 413 % |
Heek | 443 % |
Legden | 458 % |
Ahaus | 479 % |
Stadtlohn | 479 % |
Rosendahl | 495 % |
Gescher | 550 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Legden
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Legden berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 255.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 458 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 362,05 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Legden ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Legden
Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Legden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Legden beläuft sich damit ab 2025 auf 156,75 €.
Grundsteuerwert
110.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
458 % |
= |
Grundsteuer
156,75 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Legden
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 383 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnfläche von 148 qm in Legden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 227.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 322,29 €.
Grundsteuerwert
227.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
458 % |
= |
Grundsteuer
322,29 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Legden
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Legden (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 279 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 104.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,23 €.
Grundsteuerwert
104.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
458 % |
= |
Grundsteuer
148,23 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Legden
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Legden mit einem Bodenwert von 64.450,00 Euro (Grundstücksfläche 1.289 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.242.971,24 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 992 qm), beträgt der Grundsteuerwert 849.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
849.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
458 % |
= |
Grundsteuer
1.323,30 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ahaus festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Legden.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt AhausVredener Dyk 2, 48683 Ahaus
Postfach 001251, 48662 Ahaus
Zuständige Gemeinde:
Legden
48739 Legden
https://www.legden.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Legden
Informieren Sie sich hier, ob Legden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Münsterland Zeitung: Grundsteuerreform: Legdener Landwirte sehen noch viele Fragezeichen
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuern in nordrhein-westfälischen Städten, ...
- Dorstener Zeitung: Der Tag in Dorsten: A 31-Unfall und Skandalvorschlag der AfD
Stand vom 26.01.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 10,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Legden
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.251.205,00 € |
Gewerbesteuer | 5.560.332,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 3.295.201,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 513.805,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.382 Einwohnern in Legden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 169,49 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Legden
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 % Halle (Saale) 500 %