Grundsteuer Lemgo

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Lemgo (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Lemgo

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 253 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 364 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

480 Prozent (2022)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 706 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 586 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1100 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lemgo mitteilen.

In Lemgo sprudeln die Steuern stärker als erwartet | Lokale Nachrichten aus Lemgo - LZ.de (Lippische Landes-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lemgo per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Lemgo 20,97 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Detmold 540 % und in Dörentrup 508 %. Die Grundsteuer in Bad Salzuflen wird anhand eines Hebesatzes von 620 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lemgo

LemgoGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Vlotho 479 %
Lemgo 480 %
Dörentrup 508 %
Kalletal 511 %
Lage 529 %
Detmold 540 %
Bad Salzuflen 620 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lemgo

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lemgo berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 156,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lemgo ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lemgo

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lemgo

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Lemgo (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 145.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lemgo beläuft sich damit ab 2025 auf 216,06 €.

Grundsteuerwert
145.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
216,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lemgo

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 338 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Lemgo (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 229,30 €.

Grundsteuerwert
154.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
229,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lemgo

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1943) in Lemgo (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 261 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 140.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 209,06 €.

Grundsteuerwert
140.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
209,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lemgo

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lemgo mit einem Bodenwert von 588.750,00 Euro (Grundstücksfläche 2.355 qm × 250,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.145.407,57 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.240 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.240.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.240.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
3.656,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lemgo festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Lemgo.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lemgo aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lemgo mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lemgo.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lemgo.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lemgo

Informieren Sie sich hier, ob Lemgo eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lemgo

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 11,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lemgo

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.526.520,00 €
Gewerbesteuer 26.348.466,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 20.962.278,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.379.348,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 40.385 Einwohnern in Lemgo betrug die Grundsteuer durchschnittlich 186,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lemgo

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lemgo beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lemgo ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lemgo wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lemgo in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)