Grundsteuer Lindlar

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Lindlar (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Lindlar

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

665 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lindlar mitteilen.

Rat sollte Grundsteuer-Erhöhung in Lindlar ablehnen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lindlar per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Lindlar 20,29 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Engelskirchen 650 % und in Wipperfürth 630 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lindlar

LindlarGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gummersbach 570 %
Kürten 600 %
Wipperfürth 630 %
Engelskirchen 650 %
Lindlar 665 %
Marienheide 699 %
Overath 850 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lindlar

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lindlar berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 240.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 665 %
=
Grundsteuer 2025 496,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lindlar bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lindlar

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lindlar

Für eine Eigentumswohnung mit 98 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 190,00 € / qm in Lindlar (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 95.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lindlar beläuft sich damit ab 2025 auf 196,25 €.

Grundsteuerwert
95.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
665 % 		= Grundsteuer
196,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lindlar

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 372 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Lindlar (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 233.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 481,15 €.

Grundsteuerwert
233.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
665 % 		= Grundsteuer
481,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lindlar

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Lindlar (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 225 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 124.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 257,07 €.

Grundsteuerwert
124.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
665 % 		= Grundsteuer
257,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lindlar

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lindlar mit einem Bodenwert von 257.450,00 Euro (Grundstücksfläche 1.355 qm × 190,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 460.016,83 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 968 qm), beträgt der Grundsteuerwert 609.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
609.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
665 % 		= Grundsteuer
1.378,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wipperfürth festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lindlar.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lindlar aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lindlar mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lindlar.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lindlar.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lindlar

Informieren Sie sich hier, ob Lindlar eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lindlar

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lindlar

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.470.844,00 €
Gewerbesteuer 12.596.510,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.903.745,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.862.253,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 21.402 Einwohnern in Lindlar betrug die Grundsteuer durchschnittlich 255,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lindlar

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lindlar beträgt 665 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lindlar ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lindlar wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lindlar in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)