Grundsteuer Löhne
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Löhne (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Löhne
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
405 Prozent (2025) |
|
| Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 437 Prozent mitgeteilt. | ||
Grundsteuer B
|
605 Prozent (2025) |
|
| Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 755 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 543 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1394 Prozent. | ||
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 | |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Löhne mitteilen.
Wer ein Einfamilienhaus in Löhne hat, muss demnächst bis zu 60 Prozent mehr Steuern zahlen | nw.de (Warburger Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Löhne per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 637,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Löhne 5,39 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirchlengern 501 % und in Hüllhorst 493 %. Die Grundsteuer in Herford wird anhand eines Hebesatzes von 778 % berechnet.
Nachbargemeinden von Löhne
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Herford | 440 % |
| Kirchlengern | 443 % |
| Bad Oeynhausen | 480 % |
| Löhne | 490 % |
| Hiddenhausen | 493 % |
| Hüllhorst | 493 % |
| Vlotho | 493 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Löhne
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
| Grundsteuer Löhne berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 92.700,00 Euro |
| × | |
| Steuermesszahl | 0,31 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 605 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 173,86 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Löhne ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
| Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
|---|---|
|
|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Löhne
Für eine Wohnung mit 56 qm Wohnfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Löhne (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 58.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Löhne beläuft sich damit ab 2025 auf 110,28 €.
|
Grundsteuerwert
58.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
605 % |
= |
Grundsteuer
110,28 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Löhne
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 492 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 188 qm in Löhne (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 404,36 €.
|
Grundsteuerwert
215.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
605 % |
= |
Grundsteuer
404,36 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Löhne
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Löhne (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 126.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,50 €.
|
Grundsteuerwert
126.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
605 % |
= |
Grundsteuer
236,50 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Löhne
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Löhne mit einem Bodenwert von 192.940,00 Euro (Grundstücksfläche 1.754 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 755.000,51 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.253 qm), beträgt der Grundsteuerwert 758.300,00 Euro.
|
Grundsteuerwert
758.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
605 % |
= |
Grundsteuer
1.263,32 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bünde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Löhne.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt BündeLettow-Vorbeck-Str. 2, 32257 Bünde
Postfach 001649, 32216 Bünde
Zuständige Gemeinde:
Löhne
https://www.loehne.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Löhne
Informieren Sie sich hier, ob Löhne eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Warburger Zeitung: Wer ein Einfamilienhaus in Löhne hat, muss demnächst bis zu 60 Prozent mehr Steuern zahlen | nw.de
- Warburger Zeitung: Grundsteuer-Reform: Für die meisten Löhner fällt die Erhöhung milder aus, als befürchtet | nw.de
- Westfälisches Volksblatt: Löhne: Auswirkungen der Grundsteuerreform sind nicht zu vermitteln
- Westfälisches Volksblatt: Löhne erhöht Grund- und Gewerbesteuer zum 1. Januar
- Warburger Zeitung: Grundsteuererklärung: Wie die Stadt Löhne im Zeitplan liegt | nw.de
- Warburger Zeitung: Wutwellle befürchet: Löhner müssen ab 2025 deutlich höhere Grundsteuern zahlen | nw.de
- Haus & Grund: Haus & Grund Löhne e.V. c/o Kanzlei Lindemann
- Haus & Grund: Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Löhne-Mennighüffen
- Warburger Zeitung: Grundsteuer: So reagiert das Land auf die Kritik aus Löhne | nw.de
- Warburger Zeitung: Wie die Stadt Löhne im Zeitplan mit ihren Grundsteuer-Erklärungen liegt | nw.de
- Bünder Tageblatt: Löhne: Gut acht Millionen Miese in 2023
Stand vom 18.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2024 um 5,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Löhne
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 7.592.765,00 € |
| Gewerbesteuer | 33.265.052,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 19.240.890,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 3.461.134,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 39.902 Einwohnern in Löhne betrug die Grundsteuer durchschnittlich 190,29 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Löhne
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Kirchlengern 501 % Herford 778 % Hüllhorst 493 % Hiddenhausen 501 % Bünde 501 % Bad Oeynhausen 552 % Bad Salzuflen 620 % Lübbecke 429 % Hille 580 %
