Grundsteuer Lüdinghausen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Lüdinghausen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Lüdinghausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lüdinghausen mitteilen.

Grundsteuer: Ein Fünftel fehlt noch (Billerbecker Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lüdinghausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Lüdinghausen 20,18 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nordkirchen 540 % und in Olfen 410 %. Die Grundsteuer in Lünen wird anhand eines Hebesatzes von 760 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lüdinghausen

LüdinghausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Olfen 410 %
Lüdinghausen 460 %
Senden 479 %
Dülmen 495 %
Nordkirchen 540 %
Haltern am See 825 %
Selm 825 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lüdinghausen

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lüdinghausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 199.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 284,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lüdinghausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lüdinghausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lüdinghausen

Für eine Eigentumswohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 185,00 € / qm in Lüdinghausen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 164.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lüdinghausen beläuft sich damit ab 2025 auf 234,29 €.

Grundsteuerwert
164.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
234,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lüdinghausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 484 qm (Bodenrichtwert 215,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Lüdinghausen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 249.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 355,64 €.

Grundsteuerwert
249.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
355,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lüdinghausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Lüdinghausen (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 98.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,18 €.

Grundsteuerwert
98.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
140,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lüdinghausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Lüdinghausen mit einem Bodenwert von 181.855,00 Euro (Grundstücksfläche 983 qm × 185,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.231.730,45 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.405 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.568.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.568.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
2.453,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lüdinghausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Lüdinghausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lüdinghausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lüdinghausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lüdinghausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lüdinghausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lüdinghausen

Informieren Sie sich hier, ob Lüdinghausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lüdinghausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 4,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lüdinghausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.360.630,00 €
Gewerbesteuer 18.329.987,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 14.400.439,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.059.406,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 24.893 Einwohnern in Lüdinghausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 175,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lüdinghausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lüdinghausen beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lüdinghausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lüdinghausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lüdinghausen in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)