Grundsteuer Marsberg
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Marsberg (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Marsberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 321 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
484 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Marsberg mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Marsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Marsberg 14,22 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Diemelsee 500 % und in Diemelstadt 365 %. Die Grundsteuer in Paderborn wird anhand eines Hebesatzes von 479 % berechnet.
Nachbargemeinden von Marsberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bad Wünnenberg | 429 % |
Bad Arolsen | 455 % |
Lichtenau | 479 % |
Warburg | 479 % |
Brilon | 480 % |
Marsberg | 484 % |
Diemelsee | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Marsberg
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Marsberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 182.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 484 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 273,82 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Marsberg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Marsberg
Für eine Wohnung mit 65 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Marsberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 47.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Marsberg beläuft sich damit ab 2025 auf 71,72 €.
Grundsteuerwert
47.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
484 % |
= |
Grundsteuer
71,72 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Marsberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1939) auf einem Grundstück von 451 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Marsberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,44 €.
Grundsteuerwert
103.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
484 % |
= |
Grundsteuer
155,44 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Marsberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Marsberg (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 263 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 142.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,21 €.
Grundsteuerwert
142.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
484 % |
= |
Grundsteuer
213,21 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Marsberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Marsberg mit einem Bodenwert von 29.340,00 Euro (Grundstücksfläche 978 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.007.246,46 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 890 qm), beträgt der Grundsteuerwert 673.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
673.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
484 % |
= |
Grundsteuer
1.108,65 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Brilon festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Marsberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt BrilonAlmerfeldweg 30, 59929 Brilon
Postfach 001260, 59915 Brilon
Zuständige Gemeinde:
Marsberg
34431 Marsberg
https://www.marsberg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Marsberg
Informieren Sie sich hier, ob Marsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Haus & Grund: Haus & Grund Marsberg e.V. c/o RA Peter Prümper
- Westfalenpost: Marsberger hält Kritik an Grundsteuerreform für falsch
- HNA Wolfhager Allgemeine: Grundsteuer: Wo der Hebesatz 2022 gesunken ist - und wo 2023 eine Verdopplung geplant ist
- Westfalenpost: Marsberger hält Kritik an Grundsteuerreform für falsch - wp.de
- Westfalenpost: Grundsteuer HSK: Für manche kann es jetzt doch teurer werden - wp.de
Stand vom 26.03.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -19,3 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Marsberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 3.105.802,00 € |
Gewerbesteuer | 13.413.984,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 9.556.179,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.940.983,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 19.440 Einwohnern in Marsberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 159,76 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marsberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Paderborn 479 % Detmold 540 % Delbrück 423 % Schloß Holte-Stukenbrock 280 % Brilon 480 % Salzkotten 443 % Warstein 730 % Warburg 479 % Geseke 560 % -
Gemeinden in der Nähe
Diemelsee 500 % Diemelstadt 365 % Lichtenau 493 % Bad Wünnenberg 429 % Twistetal 430 % Korbach 460 % Bad Arolsen 455 % Borchen 443 % Willebadessen 479 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 %