Grundsteuer Mechernich
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Mechernich (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Mechernich
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Mechernich mitteilen.
Grundsteuer: Im Kreis Euskirchen wird es Gewinner und Verlierer geben | Kölner Stadt-Anzeiger (Rhein-Sieg Anzeiger)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Mechernich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 622,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Mechernich 4,68 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zülpich 690 % und in Nettersheim 490 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.
Nachbargemeinden von Mechernich
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nettersheim | 470 % |
Euskirchen | 496 % |
Kall | 555 % |
Mechernich | 595 % |
Bad Münstereifel | 635 % |
Zülpich | 690 % |
Schleiden | 735 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Mechernich
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Mechernich berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 169.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 595 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 311,90 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Mechernich berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Mechernich
Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Mechernich (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 101.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mechernich beläuft sich damit ab 2025 auf 186,85 €.
Grundsteuerwert
101.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
595 % |
= |
Grundsteuer
186,85 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Mechernich
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Mechernich (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 372,96 €.
Grundsteuerwert
202.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
595 % |
= |
Grundsteuer
372,96 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Mechernich
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Mechernich (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 68.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,35 €.
Grundsteuerwert
68.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
595 % |
= |
Grundsteuer
126,35 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mechernich
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mechernich mit einem Bodenwert von 101.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.444 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 879.309,28 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 850 qm), beträgt der Grundsteuerwert 686.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
686.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
595 % |
= |
Grundsteuer
1.388,19 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schleiden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Mechernich.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SchleidenKurhausstr. 7, 53937 Schleiden
Postfach 001140, 53929 Schleiden
Zuständige Gemeinde:
Mechernich
https://www.mechernich.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Mechernich
Informieren Sie sich hier, ob Mechernich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Rhein-Sieg Anzeiger: Grundsteuer: Im Kreis Euskirchen wird es Gewinner und Verlierer geben | Kölner Stadt-Anzeiger
- Rhein-Sieg Rundschau: Grundsteuer: Diese Sätze gelten im Kreis Euskirchen - Rundschau Online
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Hebesätze Grundsteuer B 2024 und aufkommensneutrale ...
- Rhein-Sieg Anzeiger: Das sagen die Kommunen im Kreis Euskirchen zur Grundsteuer C | Kölner Stadt-Anzeiger
- Rhein-Sieg Anzeiger: Rhein-Erft: Grundsteuer B wird für Eigentümer immer teurer | Kölner Stadt-Anzeiger
- Kölner Stadt-Anzeiger: Viele müssen Grundsteuer-Daten noch einreichen | Kölner Stadt-Anzeiger
Stand vom 20.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 16 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Mechernich
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 6.144.280,00 € |
Gewerbesteuer | 12.920.272,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 14.599.426,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.829.945,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 28.090 Einwohnern in Mechernich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 218,74 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mechernich
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Köln 515 % Bonn 680 % Düren 590 % Kerpen 739 % Grevenbroich 625 % Bergheim 760 % Hürth 480 % Stolberg 595 % Eschweiler 895 % -
Gemeinden in der Nähe
Zülpich 690 % Nettersheim 490 % Kall 555 % Bad Münstereifel 695 % Vettweiß 741 % Euskirchen 496 % Blankenheim 650 % Heimbach 950 % Hümmel 465 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Leipzig 650 % Dortmund 610 % Dresden 635 % Bochum 645 % Wuppertal 620 % Augsburg 555 % Mönchengladbach 620 % Freiburg im Breisgau 600 % Erfurt 565 %