Grundsteuer Minden
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Minden (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Minden
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer im Mindener Land bleibt gegen den Trend stabil | Minden - Mindener Tageblatt (Mindener Tageblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Minden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 650,74 %. Damit liegt der Hebesatz in Minden 29,89 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Porta Westfalica 530 % und in Petershagen 550 %. Die Grundsteuer in Bad Salzuflen wird anhand eines Hebesatzes von 620 % berechnet.
Nachbargemeinden von Minden
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Minden | 460 % |
Bad Oeynhausen | 480 % |
Hille | 499 % |
Porta Westfalica | 530 % |
Petershagen | 550 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Minden
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Minden berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 144.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 501 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 224,89 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Minden berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Minden
Für eine Eigentumswohnung mit 95 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Minden (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 81.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Minden beläuft sich damit ab 2025 auf 125,80 €.
Grundsteuerwert
81.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
501 % |
= |
Grundsteuer
125,80 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Minden
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Minden (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 177,36 €.
Grundsteuerwert
114.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
501 % |
= |
Grundsteuer
177,36 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Minden
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1943) in Minden (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 93.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,90 €.
Grundsteuerwert
93.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
501 % |
= |
Grundsteuer
144,90 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Minden
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Minden mit einem Bodenwert von 115.560,00 Euro (Grundstücksfläche 963 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.731.067,91 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 964 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.292.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.292.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
501 % |
= |
Grundsteuer
2.021,61 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Minden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Minden.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MindenHeidestr. 10, 32427 Minden
Postfach 002340, 32380 Minden
Zuständige Gemeinde:
Minden
http://www.minden.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Minden
Informieren Sie sich hier, ob Minden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Mindener Tageblatt: Grundsteuer im Mindener Land bleibt gegen den Trend stabil | Minden - Mindener Tageblatt
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer B-Hebesätze im NRW-Vergleich 2024
- Mindener Tageblatt: Gewerbesteuer und Grundsteuer rauf: Mindener Haushalt beschlossen | Minden - Mindener Tageblatt
- Haus & Grund: Aktuelle Informationen von Haus & Grund Minden | Haus & Grund
- Bünder Tageblatt: Jetzt wird es Zeit für die Grundsteuer
- Mindener Tageblatt: Grundsteuer wird neu berechnet: Was Hausbesitzer jetzt wissen müssen | Minden - Mindener Tageblatt
Stand vom 16.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 8,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Minden
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 15.823.664,00 € |
Gewerbesteuer | 100.737.014,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 38.606.505,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 10.099.734,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 81.435 Einwohnern in Minden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 194,31 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Minden
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Gemeinden in der Nähe
Porta Westfalica 530 % Petershagen 550 % Bückeburg 410 % Vlotho 760 % Bad Oeynhausen 552 % Raddestorf 350 % Hille 580 % Kalletal 547 % Seggebruch 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % München 535 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Münster 510 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %