Grundsteuer Möhnesee

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Möhnesee (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Möhnesee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 219 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

423 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Möhnesee mitteilen.

Gemeinde Möhnesee will Steuern erhöhen (Soester Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Möhnesee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Möhnesee 30,70 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Soest 607 % und in Bad Sassendorf 495 %. Die Grundsteuer in Arnsberg wird anhand eines Hebesatzes von 523 % berechnet.

Nachbargemeinden von Möhnesee

MöhneseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Möhnesee 423 %
Soest 475 %
Ense 479 %
Bad Sassendorf 495 %
Arnsberg 523 %
Warstein 730 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Möhnesee

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Möhnesee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 423 %
=
Grundsteuer 2025 168,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Möhnesee ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Möhnesee

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Möhnesee

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Möhnesee (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Möhnesee beläuft sich damit ab 2025 auf 111,59 €.

Grundsteuerwert
85.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
423 % 		= Grundsteuer
111,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Möhnesee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 401 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 157 qm in Möhnesee (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 218.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 286,52 €.

Grundsteuerwert
218.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
423 % 		= Grundsteuer
286,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Möhnesee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Möhnesee (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 127.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,72 €.

Grundsteuerwert
127.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
423 % 		= Grundsteuer
167,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Möhnesee

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Möhnesee mit einem Bodenwert von 116.460,00 Euro (Grundstücksfläche 647 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 481.109,06 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 809 qm), beträgt der Grundsteuerwert 507.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
507.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
423 % 		= Grundsteuer
730,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Soest festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Möhnesee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Möhnesee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Möhnesee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Möhnesee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Möhnesee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Möhnesee

Informieren Sie sich hier, ob Möhnesee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Möhnesee

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 8,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Möhnesee

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.911.603,00 €
Gewerbesteuer 5.935.420,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.857.941,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 633.714,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.756 Einwohnern in Möhnesee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 162,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Möhnesee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Möhnesee beträgt 423 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Möhnesee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Möhnesee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Möhnesee in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)