Grundsteuer Mönchengladbach berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Mönchengladbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Mönchengladbach (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Mönchengladbach

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	240 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	620 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Viersen 480 %, in Jüchen 515 % und in Willich 495 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Mönchengladbach

Bodenrichtwert Mönchengladbach

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Mönchengladbach

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 222,00 € / qm in Mönchengladbach (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 122.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mönchengladbach beläuft sich damit ab 2025 auf 235,45 €.

Grundsteuerwert 122.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 620 %	=	Grundsteuer 235,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mönchengladbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 517 qm (Bodenrichtwert 222,00 €) und einer Wohnfläche von 155 qm in Mönchengladbach (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 216.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 416,88 €.

Grundsteuerwert 216.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 620 %	=	Grundsteuer 416,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mönchengladbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Mönchengladbach (Bodenrichtwert 222,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 162.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 312,52 €.

Grundsteuerwert 162.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 620 %	=	Grundsteuer 312,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mönchengladbach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Mönchengladbach.