Grundsteuer Neuenrade

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Neuenrade (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Neuenrade

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 222 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

600 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuenrade mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Neuenrade per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuenrade 8,53 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Werdohl 668 % und in Balve 600 %. Die Grundsteuer in Menden (Sauerland) wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuenrade

NeuenradeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sundern (Sauerland) 576 %
Plettenberg 590 %
Neuenrade 600 %
Balve 600 %
Werdohl 668 %
Hemer 680 %
Altena 910 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuenrade

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuenrade berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 600 %
=
Grundsteuer 2025 179,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuenrade kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuenrade

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neuenrade

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1927, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Neuenrade (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 76.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuenrade beläuft sich damit ab 2025 auf 142,29 €.

Grundsteuerwert
76.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
600 %
= Grundsteuer
142,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuenrade

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 319 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Neuenrade (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 284,95 €.

Grundsteuerwert
153.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
600 %
= Grundsteuer
284,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuenrade

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Neuenrade (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 84.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 157,17 €.

Grundsteuerwert
84.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
600 %
= Grundsteuer
157,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuenrade

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neuenrade mit einem Bodenwert von 248.880,00 Euro (Grundstücksfläche 2.074 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 984.884,32 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.092 qm), beträgt der Grundsteuerwert 925.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
925.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
600 %
= Grundsteuer
1.887,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Neuenrade.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuenrade aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neuenrade mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuenrade.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuenrade.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuenrade

Informieren Sie sich hier, ob Neuenrade eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neuenrade

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 9,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neuenrade

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.450.878,00 €
Gewerbesteuer 8.196.181,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.893.169,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.146.021,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.703 Einwohnern in Neuenrade betrug die Grundsteuer durchschnittlich 209,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuenrade

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuenrade beträgt 600 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuenrade ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuenrade wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuenrade in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)