Grundsteuer Nordkirchen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Nordkirchen (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Nordkirchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

540 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nordkirchen mitteilen.

Kommunen drehen an Steuerschraube (Billerbecker Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nordkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Nordkirchen 2,38 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Selm 825 % und in Lüdinghausen 460 %. Die Grundsteuer in Lünen wird anhand eines Hebesatzes von 760 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nordkirchen

NordkirchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ascheberg 459 %
Lüdinghausen 460 %
Senden 479 %
Nordkirchen 540 %
Werne 665 %
Selm 825 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nordkirchen

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nordkirchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 540 %
=
Grundsteuer 2025 173,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nordkirchen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nordkirchen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nordkirchen

Für eine Wohnung mit 60 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Nordkirchen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 102.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nordkirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 172,09 €.

Grundsteuerwert
102.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
172,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nordkirchen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 521 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnungsfläche von 193 qm in Nordkirchen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 205.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 344,68 €.

Grundsteuerwert
205.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
344,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nordkirchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Nordkirchen (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 143.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 240,39 €.

Grundsteuerwert
143.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
240,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nordkirchen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Nordkirchen mit einem Bodenwert von 110.890,00 Euro (Grundstücksfläche 1.706 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 587.675,17 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.313 qm), beträgt der Grundsteuerwert 523.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
523.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
961,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Lüdinghausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nordkirchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nordkirchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Nordkirchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nordkirchen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nordkirchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nordkirchen

Informieren Sie sich hier, ob Nordkirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nordkirchen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 17,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Nordkirchen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.969.162,00 €
Gewerbesteuer 5.080.849,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.116.259,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 819.707,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.134 Einwohnern in Nordkirchen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 194,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nordkirchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nordkirchen beträgt 540 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nordkirchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nordkirchen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nordkirchen in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)