Grundsteuer Nordkirchen
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Nordkirchen (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Nordkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Hebesätze Grundsteuer B 2024 und aufkommensneutrale ... (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Nordkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Nordkirchen 10,50 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Selm 825 % und in Lüdinghausen 460 %. Die Grundsteuer in Lünen wird anhand eines Hebesatzes von 760 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nordkirchen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lüdinghausen | 460 % |
Ascheberg | 473 % |
Senden | 493 % |
Nordkirchen | 540 % |
Werne | 665 % |
Selm | 825 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nordkirchen
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nordkirchen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 103.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 540 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 173,76 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nordkirchen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Nordkirchen
Für eine Wohnung mit 60 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Nordkirchen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 102.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nordkirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 172,09 €.
Grundsteuerwert
102.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
540 % |
= |
Grundsteuer
172,09 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nordkirchen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 521 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnungsfläche von 193 qm in Nordkirchen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 205.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 344,68 €.
Grundsteuerwert
205.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
540 % |
= |
Grundsteuer
344,68 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nordkirchen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Nordkirchen (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 143.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 240,39 €.
Grundsteuerwert
143.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
540 % |
= |
Grundsteuer
240,39 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nordkirchen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Nordkirchen mit einem Bodenwert von 110.890,00 Euro (Grundstücksfläche 1.706 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 587.675,17 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.313 qm), beträgt der Grundsteuerwert 523.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
523.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
540 % |
= |
Grundsteuer
961,90 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Lüdinghausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nordkirchen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LüdinghausenBahnhofstr. 32, 59348 Lüdinghausen
Postfach 001243, 59332 Lüdinghausen
Zuständige Gemeinde:
Nordkirchen
http://www.nordkirchen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Nordkirchen
Informieren Sie sich hier, ob Nordkirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Hebesätze Grundsteuer B 2024 und aufkommensneutrale ...
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Aufkommensneutrale Hebesätze 2025 und ...
- Billerbecker Anzeiger: Kommunen drehen an Steuerschraube
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer B-Hebesätze im NRW-Vergleich 2024
- Dorstener Zeitung: Laura Schulz-Gahmen - Dorstener Zeitung - Seite 2 von 97
Stand vom 07.12.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 17,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Nordkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.969.162,00 € |
Gewerbesteuer | 5.080.849,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 6.116.259,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 819.707,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 10.134 Einwohnern in Nordkirchen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 194,31 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nordkirchen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Dortmund 625 % Bochum 715 % Münster 410 % Gelsenkirchen 675 % Hagen 1.139 % Hamm 600 % Herne 830 % Recklinghausen 695 % Witten 910 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
München 535 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Münster 510 % Mannheim 487 % Augsburg 555 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %