Grundsteuer Nottuln

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Nottuln (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Nottuln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

590 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nottuln mitteilen.

Steuererhöhungen bitter, aber notwendig (Westfälische Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nottuln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Nottuln 6,72 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Billerbeck 420 % und in Havixbeck 581 %. Die Grundsteuer in Münster wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nottuln

NottulnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Billerbeck 420 %
Senden 479 %
Dülmen 495 %
Coesfeld 550 %
Havixbeck 581 %
Nottuln 590 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nottuln

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nottuln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 262.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 590 %
=
Grundsteuer 2025 480,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nottuln berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nottuln

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nottuln

Für eine Wohnung mit 164 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 240,00 € / qm in Nottuln (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 133.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nottuln beläuft sich damit ab 2025 auf 243,44 €.

Grundsteuerwert
133.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
590 % 		= Grundsteuer
243,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nottuln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 316 qm (Bodenrichtwert 215,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Nottuln (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 243,07 €.

Grundsteuerwert
132.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
590 % 		= Grundsteuer
243,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nottuln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Nottuln (Bodenrichtwert 145,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 128.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 235,21 €.

Grundsteuerwert
128.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
590 % 		= Grundsteuer
235,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nottuln

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Nottuln mit einem Bodenwert von 438.720,00 Euro (Grundstücksfläche 1.828 qm × 240,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 679.737,53 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.143 qm), beträgt der Grundsteuerwert 838.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
838.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
590 % 		= Grundsteuer
1.682,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Coesfeld festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Nottuln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nottuln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Nottuln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nottuln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nottuln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nottuln

Informieren Sie sich hier, ob Nottuln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nottuln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 19,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Nottuln

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.476.334,00 €
Gewerbesteuer 7.781.827,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.178.249,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.103.108,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 19.645 Einwohnern in Nottuln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 227,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nottuln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nottuln beträgt 590 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nottuln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nottuln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nottuln in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)