Grundsteuer Odenthal berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Odenthal

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Odenthal (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Odenthal

Grundsteuer	Hebesatz (2022)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	270 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	680 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bergisch Gladbach 731 %, in Burscheid 480 % und in Leverkusen 750 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Odenthal

Bodenrichtwert Odenthal

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Odenthal

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 159,00 € / qm in Odenthal (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 228.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Odenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 482,52 €.

Grundsteuerwert 228.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 680 %	=	Grundsteuer 482,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Odenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 415 qm (Bodenrichtwert 159,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Odenthal (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 394,83 €.

Grundsteuerwert 187.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 680 %	=	Grundsteuer 394,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Odenthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Odenthal (Bodenrichtwert 159,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 245 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 184.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 388,08 €.

Grundsteuerwert 184.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 680 %	=	Grundsteuer 388,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bergisch Gladbach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Odenthal.