Grundsteuer Oelde berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Oelde

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Oelde (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Oelde

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	260 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	474 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beelen 429 %, in Herzebrock-Clarholz 380 % und in Gütersloh 479 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Oelde

Bodenrichtwert Oelde

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Oelde

Für eine Wohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 143,00 € / qm in Oelde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oelde beläuft sich damit ab 2025 auf 77,29 €.

Grundsteuerwert 52.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 474 %	=	Grundsteuer 77,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oelde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 585 qm (Bodenrichtwert 143,00 €) und einer Wohnfläche von 210 qm in Oelde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 316.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 464,33 €.

Grundsteuerwert 316.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 474 %	=	Grundsteuer 464,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oelde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Oelde (Bodenrichtwert 143,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 277 qm und einer Wohnfläche von 177 qm beträgt 231.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 339,58 €.

Grundsteuerwert 231.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 474 %	=	Grundsteuer 339,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Beckum festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Oelde.