Grundsteuer Oelde
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Oelde (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Oelde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 260 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
474 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oelde mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Oelde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Oelde 22,50 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beelen 454 % und in Herzebrock-Clarholz 380 %. Die Grundsteuer in Gütersloh wird anhand eines Hebesatzes von 479 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oelde
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Rheda-Wiedenbrück | 423 % |
Beckum | 435 % |
Beelen | 454 % |
Oelde | 474 % |
Langenberg | 479 % |
Wadersloh | 479 % |
Ennigerloh | 529 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oelde
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Oelde berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 259.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 474 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 380,87 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oelde bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Oelde
Für eine Wohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Oelde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oelde beläuft sich damit ab 2025 auf 78,17 €.
Grundsteuerwert
53.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
474 % |
= |
Grundsteuer
78,17 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oelde
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 585 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnfläche von 210 qm in Oelde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 320.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 470,35 €.
Grundsteuerwert
320.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
474 % |
= |
Grundsteuer
470,35 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oelde
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Oelde (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 277 qm und einer Wohnfläche von 177 qm beträgt 226.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 332,08 €.
Grundsteuerwert
226.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
474 % |
= |
Grundsteuer
332,08 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oelde
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Oelde mit einem Bodenwert von 285.770,00 Euro (Grundstücksfläche 1.681 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 625.025,50 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.051 qm), beträgt der Grundsteuerwert 728.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
728.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
474 % |
= |
Grundsteuer
1.174,19 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Beckum festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Oelde.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt BeckumPaterweg 25, 59269 Beckum
Postfach 001452, 59244 Beckum
Zuständige Gemeinde:
Oelde
59302 Oelde
http://www.oelde.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Oelde
Informieren Sie sich hier, ob Oelde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Glocke: Oelde: Erhöhung der Grundsteuer B fällt geringer aus | Die Glocke
- Haus & Grund: Haus & Grund Oelde e.V.
- Die Glocke: Grundsteuer B steigt weniger stark | Die Glocke
- Haus & Grund: Grundsteuer B steigt weniger stark | Die Glocke
Stand vom 24.03.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um -6 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Oelde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 5.924.028,00 € |
Gewerbesteuer | 28.315.490,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 16.655.952,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.235.475,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 29.335 Einwohnern in Oelde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 201,94 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oelde
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Beelen 454 % Herzebrock-Clarholz 380 % Ennigerloh 529 % Beckum 435 % Wadersloh 479 % Rheda-Wiedenbrück 423 % Harsewinkel 260 % Langenberg 479 % Lippetal 479 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 %