Grundsteuer Olfen
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Olfen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Olfen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 217 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
410 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Olfen mitteilen.
Kommunen drehen an Steuerschraube (Billerbecker Anzeiger)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Olfen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Olfen 34,84 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Datteln 825 % und in Waltrop 700 %. Die Grundsteuer in Lünen wird anhand eines Hebesatzes von 760 % berechnet.
Nachbargemeinden von Olfen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Olfen | 410 % |
Lüdinghausen | 460 % |
Datteln | 825 % |
Haltern am See | 825 % |
Selm | 825 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Olfen
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Olfen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 377.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 410 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 479,93 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Olfen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Olfen
Für eine Wohnung mit 122 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 225,00 € / qm in Olfen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 147.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Olfen beläuft sich damit ab 2025 auf 186,96 €.
Grundsteuerwert
147.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
186,96 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Olfen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 235,00 €) und einer Wohnfläche von 141 qm in Olfen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 213.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 270,98 €.
Grundsteuerwert
213.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
270,98 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Olfen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Olfen (Bodenrichtwert 240,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 130.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 165,48 €.
Grundsteuerwert
130.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
165,48 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Olfen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Olfen mit einem Bodenwert von 398.250,00 Euro (Grundstücksfläche 1.770 qm × 225,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 417.146,42 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 932 qm), beträgt der Grundsteuerwert 652.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
652.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
909,30 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Lüdinghausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Olfen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LüdinghausenBahnhofstr. 32, 59348 Lüdinghausen
Postfach 001243, 59332 Lüdinghausen
Zuständige Gemeinde:
Olfen
https://www.olfen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Olfen
Informieren Sie sich hier, ob Olfen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Billerbecker Anzeiger: Kommunen drehen an Steuerschraube
- Politik: Website der CDU Olfen - Steuersätze bleiben unverändert und Olfen bleibt natürlich schuldenfrei
- Allgemeine Zeitung: Olfen hat die niedrigsten Steuern
- Halterner Zeitung: Olaf Bauer hat seinen neuen Grundsteuerbescheid bekommen
- Tageblatt für den Kreis Steinfurt: Havixbeck gehört zu den Teuersten
Stand vom 18.01.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 10,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Olfen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.650.576,00 € |
Gewerbesteuer | 7.678.064,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 7.420.629,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 771.766,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 13.069 Einwohnern in Olfen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,30 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Olfen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Datteln 825 % Waltrop 700 % Lüdinghausen 460 % Selm 825 % Oer-Erkenschwick 825 % Nordkirchen 540 % Dülmen 550 % Lünen 760 % Castrop-Rauxel 825 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 %