Grundsteuer Petershagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Petershagen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Petershagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 338 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

550 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 830 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 774 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1070 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Petershagen mitteilen.

Grundsteuer B Brandenburg: Wenn das Finanzamt den Wert der Immobilien zu hoch schätzt | moz.de (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Petershagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 622,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Petershagen 13,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Raddestorf 350 % und in Uchte 350 %. Die Grundsteuer in Minden wird anhand eines Hebesatzes von 501 % berechnet.

Nachbargemeinden von Petershagen

PetershagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Minden 460 %
Hille 499 %
Petershagen 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Petershagen

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Petershagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 550 %
=
Grundsteuer 2025 155,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Petershagen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Petershagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Petershagen

Für eine Eigentumswohnung mit 147 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Petershagen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Petershagen beläuft sich damit ab 2025 auf 165,90 €.

Grundsteuerwert
97.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
165,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Petershagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 225 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Petershagen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 71.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,74 €.

Grundsteuerwert
71.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
121,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Petershagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Petershagen (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 77.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,63 €.

Grundsteuerwert
77.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
131,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Petershagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Petershagen mit einem Bodenwert von 35.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.775 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 567.533,98 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.268 qm), beträgt der Grundsteuerwert 452.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
452.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
845,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Minden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Petershagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Petershagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Petershagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Petershagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Petershagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Petershagen

Informieren Sie sich hier, ob Petershagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Petershagen

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -8,3 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Petershagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.272.198,00 €
Gewerbesteuer 13.842.313,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.552.422,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.015.663,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 25.026 Einwohnern in Petershagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 210,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Petershagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Petershagen beträgt 550 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Petershagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Petershagen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Petershagen in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)