Grundsteuer Plettenberg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Plettenberg (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Plettenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

590 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Plettenberg: Steuern steigen: Hundebesitzer müssen mehr bezahlen (Süderländer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Plettenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Plettenberg 6,72 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Attendorn 315 % und in Finnentrop 491 %. Die Grundsteuer in Menden (Sauerland) wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Plettenberg

PlettenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Attendorn 315 %
Finnentrop 491 %
Sundern (Sauerland) 576 %
Plettenberg 590 %
Neuenrade 600 %
Werdohl 668 %
Herscheid 680 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Plettenberg

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Plettenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 590 %
=
Grundsteuer 2025 163,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Plettenberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Plettenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Plettenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 95 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Plettenberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 78.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Plettenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 143,21 €.

Grundsteuerwert
78.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
590 % 		= Grundsteuer
143,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Plettenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Plettenberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,47 €.

Grundsteuerwert
102.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
590 % 		= Grundsteuer
187,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Plettenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Plettenberg (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 74.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 135,89 €.

Grundsteuerwert
74.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
590 % 		= Grundsteuer
135,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Plettenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Plettenberg mit einem Bodenwert von 132.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.660 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 647.063,25 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.038 qm), beträgt der Grundsteuerwert 545.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
545.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
590 % 		= Grundsteuer
1.095,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Plettenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Plettenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Plettenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Plettenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Plettenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Plettenberg

Informieren Sie sich hier, ob Plettenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Plettenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 42,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Plettenberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.009.336,00 €
Gewerbesteuer 20.948.045,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 14.627.037,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.998.195,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 24.817 Einwohnern in Plettenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 242,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Plettenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Plettenberg beträgt 590 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Plettenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Plettenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Plettenberg in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)