Grundsteuer Reken

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Reken (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Reken

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 170 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 186 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 443 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 442 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 447 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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So entwickelt sich die Grundsteuer in Borkener Kommunen (Borkener Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reken per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Reken 70,49 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Velen 529 % und in Heiden 469 %. Die Grundsteuer in Marl wird anhand eines Hebesatzes von 790 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reken

RekenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Reken 350 %
Heiden 429 %
Velen 479 %
Dülmen 495 %
Coesfeld 550 %
Gescher 550 %
Dorsten 780 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reken

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reken berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 157.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 171,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reken berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reken

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reken

Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 145,00 € / qm in Reken (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 62.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reken beläuft sich damit ab 2025 auf 67,70 €.

Grundsteuerwert
62.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
67,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reken

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 454 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Reken (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,78 €.

Grundsteuerwert
110.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
119,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reken

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Reken (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 69.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,84 €.

Grundsteuerwert
69.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
75,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reken

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Reken mit einem Bodenwert von 143.985,00 Euro (Grundstücksfläche 993 qm × 145,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.287.325,16 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.104 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.580.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.580.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.880,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Borken festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reken.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reken aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Reken mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reken.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reken.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reken

Informieren Sie sich hier, ob Reken eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reken

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 17,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Reken

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.706.930,00 €
Gewerbesteuer 10.771.225,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.314.647,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.070.859,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.084 Einwohnern in Reken betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reken

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reken beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reken ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reken wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reken in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)