Grundsteuer Rhede

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rhede (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Rhede

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 316 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

625 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rhede mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rhede per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Rhede 13,05 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bocholt 630 % und in Raesfeld 464 %. Die Grundsteuer in Wesel wird anhand eines Hebesatzes von 479 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rhede

RhedeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Raesfeld 464 %
Borken 506 %
Rhede 625 %
Bocholt 630 %
Hamminkeln 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rhede

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rhede berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 170.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 625 %
=
Grundsteuer 2025 330,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rhede ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rhede

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rhede

Für eine Wohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Rhede (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 73.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rhede beläuft sich damit ab 2025 auf 142,79 €.

Grundsteuerwert
73.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
625 %
= Grundsteuer
142,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rhede

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 245 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Rhede (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 178.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 345,46 €.

Grundsteuerwert
178.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
625 %
= Grundsteuer
345,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rhede

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Rhede (Bodenrichtwert 185,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 169 qm beträgt 151.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 294,31 €.

Grundsteuerwert
151.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
625 %
= Grundsteuer
294,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rhede

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rhede mit einem Bodenwert von 172.800,00 Euro (Grundstücksfläche 960 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.788.397,73 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.201 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.924.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.924.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
625 %
= Grundsteuer
4.090,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Borken festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Rhede.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rhede aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rhede mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rhede.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rhede.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rhede

Informieren Sie sich hier, ob Rhede eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rhede

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 43,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rhede

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.703.670,00 €
Gewerbesteuer 14.739.004,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 10.679.651,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.684.600,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 19.375 Einwohnern in Rhede betrug die Grundsteuer durchschnittlich 242,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rhede

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rhede beträgt 625 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rhede ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rhede wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rhede in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)