Grundsteuer Rhede
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rhede (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Rhede
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 316 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
625 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rhede mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Rhede per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Rhede 13,05 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bocholt 630 % und in Raesfeld 464 %. Die Grundsteuer in Wesel wird anhand eines Hebesatzes von 479 % berechnet.
Nachbargemeinden von Rhede
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Raesfeld | 464 % |
Borken | 506 % |
Rhede | 625 % |
Bocholt | 630 % |
Hamminkeln | 650 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Rhede
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Rhede berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 170.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 625 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 330,73 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Rhede ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Rhede
Für eine Wohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Rhede (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 73.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rhede beläuft sich damit ab 2025 auf 142,79 €.
Grundsteuerwert
73.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
625 % |
= |
Grundsteuer
142,79 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Rhede
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 245 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Rhede (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 178.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 345,46 €.
Grundsteuerwert
178.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
625 % |
= |
Grundsteuer
345,46 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Rhede
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Rhede (Bodenrichtwert 185,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 169 qm beträgt 151.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 294,31 €.
Grundsteuerwert
151.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
625 % |
= |
Grundsteuer
294,31 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rhede
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rhede mit einem Bodenwert von 172.800,00 Euro (Grundstücksfläche 960 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.788.397,73 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.201 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.924.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.924.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
625 % |
= |
Grundsteuer
4.090,00 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Borken festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Rhede.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt BorkenNordring 184, 46325 Borken
Postfach 001240, 46302 Borken
Zuständige Gemeinde:
Rhede
46414 Rhede
https://www.rhede.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Rhede
Informieren Sie sich hier, ob Rhede eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Politik: CDU Rhede - Dialogveranstaltung mit Henrik Wüst
- Bocholter-Borkener Volksblatt: Grundsteuer in Rhede bleibt, wie sie ist
- Bersenbrücker Kreisblatt: Grundsteuer: Jeder Zweite im Osnabrücker Nordkreis machte Angaben | NOZ
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 43,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Rhede
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 4.703.670,00 € |
Gewerbesteuer | 14.739.004,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 10.679.651,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.684.600,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 19.375 Einwohnern in Rhede betrug die Grundsteuer durchschnittlich 242,77 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rhede
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Essen 670 % Duisburg 845 % Oberhausen 670 % Mülheim an der Ruhr 890 % Bottrop 680 % Moers 740 % Marl 790 % Gladbeck 850 % Dorsten 870 % -
Gemeinden in der Nähe
Bocholt 630 % Raesfeld 464 % Hamminkeln 650 % Borken 506 % Wesel 479 % Südlohn 490 % Hünxe 600 % Schermbeck 495 % Heiden 429 %